Méthodologie & sources
Quartier Serein ne produit pas d'information officielle : il synthétise des données officielles, publiques et réutilisables et des avis déposés par les habitants, modérés avant publication. Notre seule exigence : ne jamais afficher une valeur inventée. Quand une donnée manque, nous écrivons « non disponible ».
Nos sources
| Source | Producteur | Usage | Mise à jour | Granularité |
|---|---|---|---|---|
| DVF (Demandes de Valeurs Foncières) | DGFiP | Prix de vente réels depuis 2014 | Semestrielle | Adresse (rayon ~500 m) |
| Géorisques | BRGM / Ministère de la Transition écologique | Risques naturels et technologiques, ICPE, sols pollués | Quotidienne à annuelle selon la base | Adresse à commune selon le risque |
| Base Adresse Nationale | DINUM / IGN | Géocodage des adresses | Continue | Adresse |
| INSEE | INSEE | Données socio-démographiques, loyers de référence | Annuelle | Commune / IRIS |
| Avis d'habitants | Habitants (UGC), modérés par Quartier Serein | Ressenti des habitants | Continue, modérée | Commune |
Limites assumées
- Le radon et l'historique des catastrophes naturelles sont donnés à l'échelle de la commune, pas de l'adresse.
- Le prix DVF reflète des ventes passées : il indique une tendance de secteur, pas la valeur exacte d'un bien.
- L'absence de risque recensé ne garantit pas l'absence totale de risque : elle signifie qu'aucune donnée officielle ne le signale.
- Les avis d'habitants sont des ressentis individuels, modérés mais subjectifs.
Comment nous collectons les avis
Les avis sont déposés librement par les habitants, à l'échelle de la commune, et modérés avant publication. Nous ne collectons que le strict nécessaire : un pseudo, un texte et des notes sur quelques critères du quotidien. Aucune donnée personnelle — ni adresse e-mail, ni adresse IP — n'est demandée ni conservée. Le dépôt suppose un consentement explicite à la publication, et un avis reste invisible tant qu'il n'a pas été validé.