Guides
Des méthodes claires pour vérifier une adresse avant de signer — fondées sur des données officielles, jamais sur des estimations inventées.
Acheter sans se tromper de quartier : la méthode en 7 points
Prix réel, risques à l'adresse, urbanisme, voisinage aux bonnes heures : l'ordre dans lequel vérifier un quartier avant d'acheter, et ce que chaque étape évite de payer.
Lire le guide complet →Locataire : 10 pièges à éviter avant de signer le bail
Loyer hors marché, charges floues, quartier mal jugé, risques ignorés : les 10 erreurs qui coûtent cher en location, et comment les éviter avant de signer le bail.
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Retrait-gonflement des argiles : le risque n°1 sur les maisons
Pourquoi les sols argileux fissurent les maisons, ce qu'impose la loi ELAN avant d'acheter un terrain, comment reconnaître les fissures et faire jouer la garantie sécheresse.
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Radon : quelles régions sont concernées et quels réflexes adopter
Pourquoi le granit en fait un sujet breton et auvergnat, ce que veut dire un potentiel 1, 2 ou 3, le niveau de référence de 300 Bq/m³, et comment mesurer puis réduire le radon chez soi.
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Zone inondable : comment le savoir avant de louer ou d'acheter
Débordement, ruissellement, remontée de nappe : les trois visages de l'inondation, comment lire un PPRi et vérifier gratuitement une adresse avant de signer.
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Bien choisir son quartier en location : transports, commerces, nuisances
Comment évaluer un quartier avant de louer ou d'acheter : temps de trajet réels, commerces de proximité, nuisances, ambiance. La méthode par profil, données publiques à l'appui.
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Locataire : quels risques officiels vérifier avant de louer
Inondation, radon, sites industriels, argiles : quels risques officiels concernent vraiment un locataire, lesquels regarder en plus à l'achat, et comment les vérifier gratuitement.
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Visiter un logement : la checklist bruit, humidité, voisinage
Ce qu'il faut vraiment inspecter pendant une visite, en location comme à l'achat : repérer l'humidité, évaluer le bruit, sonder le voisinage et juger l'état réel. Le guide pratique.
État des risques : lire l'ERP sans se faire avoir
Comment lire l'état des risques (ERP) cadre par cadre avant de signer : ce que le formulaire dit vraiment, ce qu'il ne mentionne jamais, et où le vérifier.
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