Verdict commune
Habiter à Annonay · 07
Ville moyenne · 22 écoles · 68 commerces · 100 professionnels de santé · population en hausse (+3,5 %)
Vivre ou s'installer à Annonay : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
17 222
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Densité
812 hab/km²
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Propriétaires
47,1 %
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Locataires
51,1 %
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Logements sociaux
22,7 %
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Résidences secondaires
3,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Annonay
Source INSEEÉvolution de la population
+3,5 % en hausse
Depuis 2016 : 16 640 → 17 222 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,4 %
- 15 à 44 ans 33,1 %
- 45 à 59 ans 19,0 %
- 60 ans et plus 31,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Annonay
Source BPE · INSEEEnseignement
22 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 9
- Lycées 5
- Écoles maternelles 4
- Collèges 4
Transports
- Grande ville la plus proche
- Saint-Étienne · ~29 km
- Gare la plus proche
- ~14 km · Saint-Rambert-d'Albon
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
100 professionnels de santé
≈ 5,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 9
- Médecins généralistes 7
- Pharmacies 7
- Laboratoires d'analyses 3
- Hôpitaux / cliniques 1
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- Structures & premier recours
- Urgences 1
- Centres / maisons de santé 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 32
- Masseurs-kinésithérapeutes 17
- Psychologues 9
- Pédicures-podologues 4
- Psychomotriciens 3
- Diététiciens 3
- Sages-femmes 3
Commerces
68 commerces et services
≈ 3,9 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 48
- Boulangeries 15
- Supermarchés / hypermarchés 3
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supérettes 1
Sports & loisirs
21 équipements sportifs
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 13
- Gymnases / salles multisports 5
- Tennis 3
Culture
5 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Annonay
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
93,5 % des locaux -
Locaux éligibles
11 485
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
12 287
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Annonay (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 8 étab.
90,2
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 4 étab.
101,1
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 4 étab.
99,3
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 510 présents · 4 collèges
- Réussite
- 87,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 75,5 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 929 présents · 5 lycées
- Réussite
- 94,7 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 60,4 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Annonay
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 07
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
41 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an
98 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 8,4 pour 1 000 habitants/an
145 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 764 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Annonay
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Annonay, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Annonay
Source DVF-
Prix médian
1 250 €/m²
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Appartements
1 135 €/m²
-
Maisons
1 943 €/m²
Médiane sur 450 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 170 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Annonay — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
9,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,9 et 12,4 €/m²
-
Maison
10,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,7 et 14,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Annonay · 07Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Annonay
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Donnez votre avis sur AnnonayMairie & vie civique
Service publicMairie - Annonay
Maire : Simon PLENET (depuis 2026)
- 2 rue de l'Hôtel-de-Ville 07100 Annonay
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–12:00, 13:30–17:15
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 58,93 %(3 841 voix)
- Marine LE PEN 41,07 %(2 677 voix)
11 434 inscrits · 6 518 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Annonay au coeur LUG 53,82 %
26 sièges
- Annonay demain LLR 39,13 %
7 sièges
11 701 inscrits · 5 643 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Annonay : ce qu'il faut retenir
Habiter à Annonay, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 17 222 habitants (812 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Annonay reste relativement abordable : autour de 1 250 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Annonay se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.
À Annonay, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,2 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Annonay.
Pour une famille, les écoles d'Annonay présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Annonay gagne des habitants (+3,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Annonay garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Annonay est très largement raccordable à la fibre (93,5 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Annonay
- Quel est le prix au m² à Annonay ?
- Le prix médian observé est de 1 250 €/m² (1 135 €/m² pour un appartement, 1 943 €/m² pour une maison), calculé sur 450 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Annonay ?
- À Annonay, le loyer moyen estimé est d'environ 9,2 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Annonay ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Annonay, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Annonay ?
- En agrégeant les établissements d'Annonay : 87,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94,7 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Annonay gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Annonay a progressé de 3,5 % (16 640 → 17 222 habitants, source INSEE).
- Annonay est-elle éligible à la fibre ?
- 93,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Annonay (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Annonay est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Annonay, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 23 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Annonay ?
- On recense notamment 22 établissements scolaires, 100 professionnels de santé, 68 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Annonay ?
- À Annonay, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Annonay est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Annonay une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Annonay ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Annonay et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Annonay ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Annonay
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Annonay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.