Verdict commune

Habiter à Berzé-le-Châtel · 71

Village · population en baisse (−5,1 %)

Vivre ou s'installer à Berzé-le-Châtel : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    56

  • Densité

    10 hab/km²

  • Propriétaires

    46,7 %

  • Locataires

    50 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    16,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Berzé-le-Châtel

Source INSEE

Évolution de la population

−5,1 % en baisse

Depuis 2016 : 59 → 56 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,6 %
  • 15 à 44 ans 39,0 %
  • 45 à 59 ans 23,7 %
  • 60 ans et plus 23,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Berzé-le-Châtel

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Berzé-le-Châtel

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    92,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    47

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    51

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Berzé-le-Châtel

Source SSMSI

Berzé-le-Châtel compte 56 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Saône-et-Loire), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Berzé-le-Châtel.

Échelle : département 71

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 967 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 456 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Berzé-le-Châtel

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Retrait-gonflement argiles
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Radon
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Sismicité
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5 km
Données industrielles Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Données « sols pollués » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).
Cavités & mouvements de terrain
Données « cavités / mouvements de terrain » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Historique CATNAT Géorisques temporairement indisponible — réessayez (aucune estimation affichée).
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Berzé-le-Châtel, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix au m² à Berzé-le-Châtel

Source DVF

  • Prix médian

    1 944 €/m²

  • Appartements

    374 €/m²

  • Maisons

    1 989 €/m²

Médiane sur 3 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 18,2 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Berzé-le-Châtel — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,0 et 12,1 €/m²

  • Maison

    ~9,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,3 et 13,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Berzé-le-Châtel aux communes voisines

Localisation

Berzé-le-Châtel · 71

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Berzé-le-Châtel

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Berzé-le-Châtel

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Berzé-le-Châtel

Donner mon avis sur Berzé-le-Châtel

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Berzé-le-Chatel

Maire : Béatrice GIBIOT (depuis 2026)

2 route de la Mutte 71960 Berzé-le-Châtel
03 85 37 79 90
mairie.berze@gmail.com

Horaires d'ouverture

  • Mardi 09:00–12:00
  • Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 43,18 %(19 voix)
  • Marine LE PEN 56,82 %(25 voix)

58 inscrits · 44 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • POUR UN VILLAGE À VIVRE 54,55 %

    6 sièges

  • Ensemble pour Berzé 45,45 %

    1 siège

55 inscrits · 55 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Berzé-le-Châtel aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Berzé-le-Châtel avec…

Des comparatifs « Berzé-le-Châtel ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Berzé-le-Châtel (71) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Berzé-le-Châtel : ce qu'il faut retenir

Habiter à Berzé-le-Châtel, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 56 habitants (10 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Berzé-le-Châtel revient à compter autour de 1 944 €/m² au m².

À Berzé-le-Châtel, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Berzé-le-Châtel, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Berzé-le-Châtel est orientée à la baisse (−5,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté numérique, Berzé-le-Châtel est très largement raccordable à la fibre (92,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Berzé-le-Châtel

Quel est le prix au m² à Berzé-le-Châtel ?
Le prix médian observé est de 1 944 €/m² (374 €/m² pour un appartement, 1 989 €/m² pour une maison), calculé sur 3 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Berzé-le-Châtel ?
Trop peu d'annonces à Berzé-le-Châtel pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Berzé-le-Châtel gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Berzé-le-Châtel diminue : −5,1 % entre 2016 et 2022 (59 → 56 habitants, source INSEE).
Berzé-le-Châtel est-elle éligible à la fibre ?
92,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Berzé-le-Châtel (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Berzé-le-Châtel est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Berzé-le-Châtel ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Berzé-le-Châtel ?
À Berzé-le-Châtel, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 16,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Berzé-le-Châtel ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Berzé-le-Châtel et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Berzé-le-Châtel ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Berzé-le-Châtel

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Saône-et-Loire

← Toutes les villes de la Saône-et-Loire