Verdict commune

Habiter à Braine · 02

3 écoles · 15 commerces · 28 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Braine

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GASTON COSTEAUX, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE, COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

28 professionnels de santé

PERLE PETIT, DIÉTÉTICIEN, SIMON FANTOLI, MÉDECIN, JULIEN CHARLIER, MÉDECIN, YACINE HARMAS, MÉDECIN, PATRICK LANOTTE, MÉDECIN, THIBAUT JACQUET, MÉDECIN

Commerces

15 commerces et services

2B2T, ALDI REIMS, DUPONT CAROLE, BOUCHERIE HOURIEZ, LEAU JOSE, LA VALSE DES PAINS

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

ESPACE SPORTIF, CENTRE ÉQUESTRE GRANGE DES MOINES, GROUPE DE LA SAULX JUDREE, ESPACE SPORTIF, FOYER CULTUREL ET SOCIAL, SALLE D'EVOLUTION (JUDO)

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE BRAINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Braine · 02

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Braine

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Braine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Oise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SARL MANABLE Janick
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
101 m
EVN SARL
Non ICPE
Installation classée
682 m
SHOPI
Autres régimes
Installation classée
854 m
HENNART (EARL)
Autres régimes
Installation classée
862 m
Plastiques de l'Aisne
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
Communauté de Communes du Val de L'Aisne (CCVA)
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
MAINTHERM SAS
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
VEGETAL TECHNO SAS
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
ETMN
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,5 km
LACTINOV (EX UNILEP)
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation
Installation classée
1,5 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Braine

Source DVF

Prix médian observé : 1 292 €/m² · appartements 1 021 €/m² · maisons 1 336 €/m².

Médiane sur 43 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Braine

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Braine, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Braine

Quel est le prix au m² à Braine ?
Le prix médian observé est de 1 292 €/m² (1 021 €/m² pour un appartement, 1 336 €/m² pour une maison), calculé sur 43 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Braine est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Braine, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Braine ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 28 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Braine ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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