Verdict commune

Habiter à Bresse Vallons · 01

Village · 2 écoles · 6 commerces · 4 professionnels de santé · population en hausse (+5,7 %)

Vivre ou s'installer à Bresse Vallons : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 393

  • Densité

    92 hab/km²

  • Propriétaires

    76,9 %

  • Locataires

    21,8 %

  • Logements sociaux

    5,2 %

  • Résidences secondaires

    1,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Bresse Vallons

Source INSEE

Évolution de la population

+5,7 % en hausse

Depuis 2016 : 2 263 → 2 393 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,6 %
  • 15 à 44 ans 36,1 %
  • 45 à 59 ans 19,7 %
  • 60 ans et plus 22,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Bresse Vallons

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Marboz · ~5 km
Lycée le plus proche
Bourg-en-Bresse · ~15 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 2

Transports

Grande ville la plus proche
Bourg-en-Bresse · ~15 km
Gare la plus proche
~10 km · Polliat

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

4 professionnels de santé

≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 2
  • Ergothérapeutes 1

Commerces

6 commerces et services

≈ 2,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 4
  • Boulangeries 2

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

≈ 2,9 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 4
  • Tennis 2
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,8 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 2

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Bresse Vallons

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    93,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 172

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 254

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Bresse Vallons (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    108,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Bresse Vallons

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 01

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1,9 pour 100 logements/an

    19 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 470 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 254 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    3 824 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Bresse Vallons

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Reyssouze)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,9 km
STORENGY FranceSEVESO seuil haut
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation
2,6 km
LAITERIE COOPERATIVE AGRICOLE ETREZ
Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture · Autorisation
Installation classée
701 m
DISTRICT RURAL DE MONTREVEL-EN-BRESSE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
924 m
MONSIEUR VALERIAN PERRIN
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
2,1 km
BRESSE BOURG VOLAILLES SA
Réfrigération ou compression (installation de) pression >10E5 Pa · Autorisation
Installation classée
4,4 km
HENRY RICHARD
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,5 km
MIERAL SARL
Supérieure à 4t/j · Autorisation
Installation classée
4,5 km
AU CHAPON BRESSAN SAS
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,7 km
GOURILLON
Supérieure à 500 kg/j, mais inférieure ou égale à 4 t/j · Autorisation
Installation classée
4,7 km
+ 19 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Bresse Vallons, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Bresse Vallons

Source DVF

  • Prix médian

    1 662 €/m²

  • Maisons

    1 662 €/m²

Médiane sur 39 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 510 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Bresse Vallons — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~10,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,3 et 13,6 €/m²

  • Maison

    ~9,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,6 et 12,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Bresse Vallons · 01

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bresse Vallons

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie déléguée - Étrez

Maire : Virginie GRIGNOLA-BERNARD (depuis 2026)

204 route de Montrevel 01340 Bresse-Vallons
04 74 25 42 08
mairie@bressevallons.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi 08:30–12:00, 14:00–18:30
  • Vendredi 08:30–12:00
  • Samedi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 47,49 %(616 voix)
  • Marine LE PEN 52,51 %(681 voix)

1 725 inscrits · 1 297 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • VIVONS BRESSE VALLONS ! 100 %

    23 sièges

1 819 inscrits · 589 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Bresse Vallons (01) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Bresse Vallons : ce qu'il faut retenir

Habiter à Bresse Vallons, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 393 habitants (92 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Bresse Vallons reste relativement abordable : autour de 1 662 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

Côté sécurité, Bresse Vallons se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

Pour louer à Bresse Vallons, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,6 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Bresse Vallons présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Bresse Vallons gagne des habitants (+5,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Bresse Vallons garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Bresse Vallons est très largement raccordable à la fibre (93,5 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Bresse Vallons

Quel est le prix au m² à Bresse Vallons ?
Le prix médian observé est de 1 662 €/m² (1 662 €/m² pour une maison), calculé sur 39 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Bresse Vallons ?
Trop peu d'annonces à Bresse Vallons pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,6 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Bresse Vallons ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Bresse Vallons, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Bresse Vallons gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Bresse Vallons a progressé de 5,7 % (2 263 → 2 393 habitants, source INSEE).
Bresse Vallons est-elle éligible à la fibre ?
93,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Bresse Vallons (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Bresse Vallons est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bresse Vallons, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bresse Vallons ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 4 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Bresse Vallons ?
À Bresse Vallons, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
Bresse Vallons est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Bresse Vallons une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Bresse Vallons ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Bresse Vallons et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Bresse Vallons ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Bresse Vallons

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bresse Vallons, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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