Verdict commune
Habiter à Castelnau d'Auzan Labarrère · 32
Village · 1 école · 6 commerces · 13 professionnels de santé · population en baisse (−5,7 %)
Vivre ou s'installer à Castelnau d'Auzan Labarrère : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
1 185
-
Densité
21 hab/km²
-
Propriétaires
75,3 %
-
Locataires
21,2 %
-
Logements sociaux
5,1 %
-
Résidences secondaires
15,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Castelnau d'Auzan Labarrère
Source INSEEÉvolution de la population
−5,7 % en baisse
Depuis 2016 : 1 256 → 1 185 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 12,3 %
- 15 à 44 ans 22,5 %
- 45 à 59 ans 22,0 %
- 60 ans et plus 43,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Castelnau d'Auzan Labarrère
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Gabarret · ~10 km
- Lycée le plus proche
- Gabarret · ~10 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Mont-de-Marsan · ~49 km
- Gare la plus proche
- ~40 km · Port-Sainte-Marie
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
13 professionnels de santé
≈ 11 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 10
- Masseurs-kinésithérapeutes 1
Commerces
6 commerces et services
≈ 5,1 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 4
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
6 équipements sportifs
≈ 5,1 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 4
- Piscines 1
- Tennis 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Castelnau d'Auzan Labarrère
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97 % des locaux -
Locaux éligibles
992
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 023
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Castelnau d'Auzan Labarrère (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
99,3
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Castelnau d'Auzan Labarrère
Source SSMSICastelnau d'Auzan Labarrère compte 1 185 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Gers), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Castelnau d'Auzan Labarrère.
Échelle : département 32
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
600 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
387 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
775 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Castelnau d'Auzan Labarrère
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 6,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Castelnau d'Auzan Labarrère, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère
Source DVF-
Prix médian
1 148 €/m²
-
Appartements
1 339 €/m²
-
Maisons
1 146 €/m²
Médiane sur 35 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 180 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Castelnau d'Auzan Labarrère — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~9,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,9 et 12,3 €/m²
-
Maison
~8,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,5 et 12,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Castelnau d'Auzan Labarrère · 32Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Castelnau d'Auzan Labarrère
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Donnez votre avis sur Castelnau d'Auzan LabarrèreMairie & vie civique
Service publicMairie - Castelnau-d'Auzan-Labarrère
Maire : Virginie BUSIPELLI-BEYRIES (depuis 2026)
- 1 place de la Mairie 32440 Castelnau-d'Auzan-Labarrère
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 09:00–12:15
- Jeudi-Vendredi 09:00–12:15
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 45,69 %(286 voix)
- Marine LE PEN 54,31 %(340 voix)
936 inscrits · 626 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- CAP SUR L'AVENIR 100 %
19 sièges
939 inscrits · 437 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Castelnau d'Auzan Labarrère : ce qu'il faut retenir
Habiter à Castelnau d'Auzan Labarrère, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 185 habitants (21 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Castelnau d'Auzan Labarrère reste relativement abordable : autour de 1 148 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Mont-de-Marsan à ~49 km, gare la plus proche à ~40 km).
À Castelnau d'Auzan Labarrère, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Castelnau d'Auzan Labarrère, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Castelnau d'Auzan Labarrère présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Castelnau d'Auzan Labarrère est orientée à la baisse (−5,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Castelnau d'Auzan Labarrère garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Castelnau d'Auzan Labarrère est très largement raccordable à la fibre (97 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Castelnau d'Auzan Labarrère
- Quel est le prix au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Le prix médian observé est de 1 148 €/m² (1 339 €/m² pour un appartement, 1 146 €/m² pour une maison), calculé sur 35 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Trop peu d'annonces à Castelnau d'Auzan Labarrère pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Castelnau d'Auzan Labarrère gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Castelnau d'Auzan Labarrère diminue : −5,7 % entre 2016 et 2022 (1 256 → 1 185 habitants, source INSEE).
- Castelnau d'Auzan Labarrère est-elle éligible à la fibre ?
- 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Castelnau d'Auzan Labarrère (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Castelnau d'Auzan Labarrère est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Castelnau d'Auzan Labarrère, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 13 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- À Castelnau d'Auzan Labarrère, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 15,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Castelnau d'Auzan Labarrère est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Castelnau d'Auzan Labarrère une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Castelnau d'Auzan Labarrère et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Castelnau d'Auzan Labarrère
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Castelnau d'Auzan Labarrère, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.