Verdict commune
Habiter à Cateri · 2B
Village · à ~3 km de la mer · 1 école · 1 commerce · population en hausse (+16,9 %)
Vivre ou s'installer à Cateri : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
249
-
Densité
78 hab/km²
-
Propriétaires
65,2 %
-
Locataires
29,6 %
-
Logements sociaux
13,9 %
-
Résidences secondaires
55,6 %
À Cateri, 55,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Cateri
Source INSEEÉvolution de la population
+16,9 % en hausse
Depuis 2016 : 213 → 249 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,9 %
- 15 à 44 ans 34,3 %
- 45 à 59 ans 20,1 %
- 60 ans et plus 27,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Cateri
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- L'Île-Rousse · ~8 km
- Lycée le plus proche
- L'Île-Rousse · ~8 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 4 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Bastia · ~45 km
- Gare la plus proche
- ~5 km · Aregno
- Aéroport le plus proche
- Bastia-Poretta · ~48 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Cateri
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,2 % des locaux -
Locaux éligibles
237
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
239
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Cateri (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
101,2
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Cateri
Source SSMSICateri compte 249 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Haute-Corse), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Cateri.
Échelle : département 2B
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
819 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Cateri
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Cateri, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Cateri
Source DVF-
Prix médian
3 619 €/m²
-
Appartements
2 471 €/m²
-
Maisons
6 142 €/m²
Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 210 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Cateri — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~12,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,8 et 16,4 €/m²
-
Maison
~12,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,8 et 17,4 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Cateri · 2BVue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Cateri
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Donnez votre avis sur CateriMairie & vie civique
Service publicMairie - Cateri
Maire : Dominique ANDREANI (depuis 2026)
- 146 entrée du Village 20225 Cateri
Horaires d'ouverture
- Lundi 14:00–17:00
- Mercredi 09:00–12:00
- Vendredi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 38,37 %(33 voix)
- Marine LE PEN 61,63 %(53 voix)
177 inscrits · 86 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- PER I CATARI 100 %
11 sièges
175 inscrits · 115 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Cateri : ce qu'il faut retenir
Habiter à Cateri, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 249 habitants (78 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Cateri demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Bastia à ~45 km, gare la plus proche à ~5 km).
À Cateri, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Cateri, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 12,7 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Cateri présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Cateri gagne des habitants (+16,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Cateri garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté logement, une part notable du parc — 55,6 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Cateri est très largement raccordable à la fibre (99,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Cateri
- Quel est le prix au m² à Cateri ?
- Le prix médian observé est de 3 619 €/m² (2 471 €/m² pour un appartement, 6 142 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Cateri ?
- Trop peu d'annonces à Cateri pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 12,7 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Cateri gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Cateri a progressé de 16,9 % (213 → 249 habitants, source INSEE).
- Cateri est-elle éligible à la fibre ?
- 99,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Cateri (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Cateri est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Cateri, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Cateri ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Cateri ?
- À Cateri, 55,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Cateri est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Cateri une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Cateri ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Cateri et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Cateri ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Cateri
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cateri, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.