Verdict commune
Habiter à Cazaux-Villecomtal · 32
Village · 1 commerce · population stable
Vivre ou s'installer à Cazaux-Villecomtal : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
72
-
Densité
17 hab/km²
-
Propriétaires
80 %
-
Locataires
15 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
13,7 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Cazaux-Villecomtal
Source INSEEÉvolution de la population
0,0 % stable
Depuis 2016 : 72 → 72 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 11,1 %
- 15 à 44 ans 11,1 %
- 45 à 59 ans 25,0 %
- 60 ans et plus 52,8 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Cazaux-Villecomtal
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Haget · ~4 km
- Collège le plus proche
- Marciac · ~8 km
- Lycée le plus proche
- Monlezun · ~6 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Tarbes · ~25 km
- Gare la plus proche
- ~25 km · Tarbes
- Aéroport le plus proche
- Pau-Pyrénées · ~49 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 14 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Cazaux-Villecomtal
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
83,9 % des locaux -
Locaux éligibles
47
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
56
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Cazaux-Villecomtal
Source SSMSICazaux-Villecomtal compte 72 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Gers), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Cazaux-Villecomtal.
Échelle : département 32
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
600 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Cazaux-Villecomtal
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Cazaux-Villecomtal, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Cazaux-Villecomtal
Source DVF-
Prix médian
1 068 €/m²
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Maisons
1 068 €/m²
Médiane sur 2 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Cazaux-Villecomtal — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~7,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,3 et 9,6 €/m²
-
Maison
~8,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,2 et 10,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Cazaux-Villecomtal · 32Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Cazaux-Villecomtal
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Donnez votre avis sur Cazaux-VillecomtalMairie & vie civique
Service publicMairie - Cazaux-Villecomtal
Maire : Christian DERRIER (depuis 2026)
- 13 chemin de Crête 32230 Cazaux-Villecomtal
Horaires d'ouverture
- Vendredi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 53,33 %(24 voix)
- Marine LE PEN 46,67 %(21 voix)
60 inscrits · 45 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- POUR CAZAUX-VILLECOMTAL 100 %
7 sièges
63 inscrits · 41 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Cazaux-Villecomtal : ce qu'il faut retenir
Habiter à Cazaux-Villecomtal, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 72 habitants (17 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Cazaux-Villecomtal, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.
À Cazaux-Villecomtal, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Cazaux-Villecomtal, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Cazaux-Villecomtal reste globalement stable.
Côté vie locale, Cazaux-Villecomtal se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, la fibre couvre 83,9 % des locaux de Cazaux-Villecomtal, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Cazaux-Villecomtal
- Quel est le prix au m² à Cazaux-Villecomtal ?
- Le prix médian observé est de 1 068 €/m² (1 068 €/m² pour une maison), calculé sur 2 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Cazaux-Villecomtal ?
- Trop peu d'annonces à Cazaux-Villecomtal pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 7,8 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Cazaux-Villecomtal gagne-t-elle des habitants ?
- La population de Cazaux-Villecomtal est restée globalement stable entre 2016 et 2022 (72 → 72 habitants, source INSEE).
- Cazaux-Villecomtal est-elle éligible à la fibre ?
- 83,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Cazaux-Villecomtal (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Cazaux-Villecomtal est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Cazaux-Villecomtal, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Cazaux-Villecomtal ?
- On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Cazaux-Villecomtal ?
- À Cazaux-Villecomtal, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 13,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Cazaux-Villecomtal est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Cazaux-Villecomtal une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Cazaux-Villecomtal ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Cazaux-Villecomtal et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Cazaux-Villecomtal ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Cazaux-Villecomtal
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cazaux-Villecomtal, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.