Verdict commune

Habiter à Cuiseaux · 71

2 écoles · 2 arrêts · 8 commerces · 16 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cuiseaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, COLLEGE ROGER BOYER

Transports

2 arrêts et gares

ALLO TAXI CEDRIC, TAXI FANNY

Santé

16 professionnels de santé

ASS PROFESSIONNELS MSP CANTON CUISEAUX, AMANDINE FEUGIER, DIÉTÉTICIEN, OLIVIER GUIMET, MÉDECIN, CLEMENT SERVIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ALEXANDRA SOULIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, VALERIE CHEVEAUX, INFIRMIER

Commerces

8 commerces et services

SOCIETE DE MAGASINS DU REVERMONT, DGMJ, EURL BOULANGERIE NICO, LE FOURNIL D'ODESSA, PERROUD FABRICE, OXANCE

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

PISCINE, STADE MUNICIPAL BERNARD MOREY, STADE MUNICIPAL BERNARD MOREY, COMPLEXE 2, STADE MUNICIPAL BERNARD MOREY, COMPLEXE 2

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE PÔLE DE CUISEAUX

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cuiseaux · 71

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cuiseaux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cuiseaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SIVOM DU LOUHANNAIS (Cuiseaux)
Autres régimes
Installation classée
718 m
MOREY VIANDES PORC
Traitement de sous-produits d'origine animale · Autorisation
Installation classée
976 m
LARUE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
976 m
GROUPE BIGARD
Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation
Installation classée
1,4 km
CHEVEAUX C. et J. (SARL)
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
COMMUNE DE CUISEAUX
Station d'épuration mixte · Autorisation
Installation classée
1,7 km
JPC ENVIRONNEMENT
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
oct. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cuiseaux

Source DVF

Prix médian observé : 917 €/m² · appartements 503 €/m² · maisons 1 053 €/m².

Médiane sur 37 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cuiseaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cuiseaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cuiseaux

Quel est le prix au m² à Cuiseaux ?
Le prix médian observé est de 917 €/m² (503 €/m² pour un appartement, 1 053 €/m² pour une maison), calculé sur 37 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cuiseaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cuiseaux, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cuiseaux ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 16 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cuiseaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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