Verdict commune
Habiter à Curbans · 04
Village · 867 m d'altitude · 1 école · 1 commerce · population en hausse (+0,2 %)
Vivre ou s'installer à Curbans : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
577
-
Densité
20 hab/km²
-
Propriétaires
77,4 %
-
Locataires
15,9 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
12,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Curbans
Source INSEEÉvolution de la population
+0,2 % en hausse
Depuis 2016 : 576 → 577 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,8 %
- 15 à 44 ans 33,5 %
- 45 à 59 ans 26,8 %
- 60 ans et plus 20,9 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Curbans
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Tallard · ~6 km
- Lycée le plus proche
- Ventavon · ~11 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Gap · ~19 km
- Gare la plus proche
- ~18 km · Gap
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Supérettes 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Curbans
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,8 % des locaux -
Locaux éligibles
354
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
362
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Curbans (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
103,7
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Curbans
Source SSMSICurbans compte 577 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Alpes-de-Haute-Provence), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Curbans.
Échelle : département 04
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,3 pour 100 logements/an (secteur)
446 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
973 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 789 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Curbans
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Curbans, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Curbans
Source DVF-
Prix médian
2 786 €/m²
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Maisons
2 786 €/m²
Médiane sur 6 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 27 760 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,9 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Curbans — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~11,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,8 et 14,5 €/m²
-
Maison
~10,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,4 et 14,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Curbans aux communes voisines
Localisation
Curbans · 04Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Curbans
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Donnez votre avis sur CurbansMairie & vie civique
Service publicMairie - Curbans
Maire : Blandine ALLAMANNO (depuis 2026)
- 215 route du Claux 05110 Curbans
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 07:00–12:00
- Jeudi-Vendredi 07:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 34,13 %(128 voix)
- Marine LE PEN 65,87 %(247 voix)
477 inscrits · 375 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Au coeur de Curbans 51,81 %
12 sièges
- Construisons Curbans de demain tous ensemble 48,19 %
3 sièges
510 inscrits · 386 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Curbans : ce qu'il faut retenir
Habiter à Curbans, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 577 habitants (20 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Curbans, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.
À Curbans, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Curbans, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,3 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Curbans présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Curbans gagne des habitants (+0,2 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Curbans est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Curbans est très largement raccordable à la fibre (97,8 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Curbans
- Quel est le prix au m² à Curbans ?
- Le prix médian observé est de 2 786 €/m² (2 786 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Curbans ?
- Trop peu d'annonces à Curbans pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,3 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Curbans gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Curbans a progressé de 0,2 % (576 → 577 habitants, source INSEE).
- Curbans est-elle éligible à la fibre ?
- 97,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Curbans (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Curbans est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Curbans, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 1 arrêté de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Curbans ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Curbans ?
- À Curbans, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Curbans est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Curbans une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Curbans ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Curbans et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Curbans ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Curbans
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Curbans, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.