Quel est le prix au m² à Izieu ?

Le prix médian observé est de 1 224 €/m² (1 224 €/m² pour une maison), calculé sur 7 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Izieu ?

Trop peu d'annonces à Izieu pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,3 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Izieu gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population d'Izieu diminue : −7,9 % entre 2016 et 2022 (242 → 223 habitants, source INSEE).

Izieu est-elle éligible à la fibre ?

97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Izieu (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Izieu est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Izieu, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 1 arrêté de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Izieu ?

On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Izieu ?

À Izieu, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 14,1 % des logements (source INSEE, base Logement).

Izieu est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Izieu une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Izieu · 01

Village · 1 commerce · population en baisse (−7,9 %)

Vivre ou s'installer à Izieu : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

223
Densité

29 hab/km²
Propriétaires

81,3 %
Locataires

14,7 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

14,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Izieu

Source INSEE

Évolution de la population

−7,9 % en baisse

Depuis 2016 : 242 → 223 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 13,4 %
15 à 44 ans 22,9 %
45 à 59 ans 23,1 %
60 ans et plus 40,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Izieu

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche: Brégnier-Cordon · ~2 km
Collège le plus proche: Saint-Genix-les-Villages · ~6 km
Lycée le plus proche: Belley · ~11 km

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche: Chambéry · ~23 km
Gare la plus proche: ~14 km · Les Abrets en Dauphiné
Aéroport le plus proche: Lyon-Saint-Exupéry · ~44 km

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 4,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 1

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Izieu

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

97 % des locaux
Locaux éligibles

160

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

165

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Izieu

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages

0 cambriolage en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Violences (hors cadre familial)

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Vols sans violence

0 victime en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Trafic et usage de stupéfiants

0 personne mise en cause en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Izieu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,6 km

CARRIERES MBTP (Mongelaz)

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

2,0 km

ALAIN MALOD

avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation

Installation classée

3,0 km

CARRIERES MBTP (Courdan)

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

3,3 km

+ 1 autre installation classée à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement