Quel est le prix au m² à Le Lauzet-Ubaye ?

Le prix médian observé est de 1 518 €/m² (1 797 €/m² pour un appartement, 1 406 €/m² pour une maison), calculé sur 9 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Le Lauzet-Ubaye ?

Trop peu d'annonces à Le Lauzet-Ubaye pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,5 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Le Lauzet-Ubaye gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Le Lauzet-Ubaye a progressé de 7,1 % (198 → 212 habitants, source INSEE).

Le Lauzet-Ubaye est-elle éligible à la fibre ?

94,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Lauzet-Ubaye (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Le Lauzet-Ubaye est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Le Lauzet-Ubaye, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Le Lauzet-Ubaye ?

On recense notamment 1 professionnel de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Lauzet-Ubaye ?

À Le Lauzet-Ubaye, 52,5 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Le Lauzet-Ubaye est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Le Lauzet-Ubaye une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Le Lauzet-Ubaye · 04

Village · à ~0 km d'un lac · 2 commerces · 1 professionnel de santé · population en hausse (+7,1 %)

Vivre ou s'installer à Le Lauzet-Ubaye : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

212
Densité

3 hab/km²
Propriétaires

48,7 %
Locataires

45,6 %
Logements sociaux

0,9 %
Résidences secondaires

52,5 %

À Le Lauzet-Ubaye, 52,5 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Le Lauzet-Ubaye

Source INSEE

Évolution de la population

+7,1 % en hausse

Depuis 2016 : 198 → 212 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 10,1 %
15 à 44 ans 26,0 %
45 à 59 ans 31,0 %
60 ans et plus 32,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Le Lauzet-Ubaye

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche: Montclar · ~6 km
Collège le plus proche: Seyne · ~9 km
Lycée le plus proche: Embrun · ~18 km

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche: Gap · ~32 km
Gare la plus proche: ~17 km · Chorges

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 4,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 1

Commerces

2 commerces et services

≈ 9,4 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 2

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 9,4 / 1 000 hab bien doté

Tennis 1
Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 4,7 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Le Lauzet-Ubaye

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

94,3 % des locaux
Locaux éligibles

395

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

419

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Le Lauzet-Ubaye

Source SSMSI

Le Lauzet-Ubaye compte 212 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Alpes-de-Haute-Provence) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Le Lauzet-Ubaye.

Échelle : département 04

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,3 pour 100 logements/an (secteur)

446 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

483 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

973 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 789 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Le Lauzet-Ubaye

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin BV Haute Durance)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,6 km

CC Ubaye Serre Ponçon

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,3 km

+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

851 m

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km