Verdict commune

Habiter à Les Rousses · 39

4 écoles · 1 arrêt · 47 commerces · 39 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Les Rousses

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE NOTRE DAME DES NEIGES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE, COLLEGE LE ROCHAT

Transports

1 arrêts et gares

SYLLA WALI

Santé

39 professionnels de santé

CENTRE DE SOINS INFIRMIERS COMMUNAL, CABINET MEDICAL DU FORT, DELPHINE DUMONT GIRARD, DIÉTÉTICIEN, CAMILLE BERTHET, PSYCHOLOGUE, ELIE MAYET, PSYCHOLOGUE, JEAN-MARC LECOINTRE, MÉDECIN

Commerces

47 commerces et services

ANGEDI, ALDI BEAUNE, JADORIC, DOUVAINE DISTRIBUTION, TERNALIA, SBIO

Sports & loisirs

33 équipements sportifs

CHALET GRÉPILLON, ACTIVITÉS D'ÉTÉ DE L'OMNIBUS, LAC DES ROUSSES, CENTRE SPORTIF DES ROUSSES, STATION DES ROUSSES, CENTRE ÉQUESTRE TINGUELY

Culture

2 lieux culturels

QUINSONNET, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DES ROUSSES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Rousses · 39

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Rousses

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Les Rousses

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Scierie PROST
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
188 m
CAR EL MA SAS (Grand Crétêt)
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
ARNAUD Fromageries (JURAFLORE)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
888 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
957 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
881 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Les Rousses

Source DVF

Prix médian observé : 3 500 €/m² · appartements 3 485 €/m² · maisons 4 158 €/m².

Médiane sur 211 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Les Rousses

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Rousses, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Les Rousses

Quel est le prix au m² à Les Rousses ?
Le prix médian observé est de 3 500 €/m² (3 485 €/m² pour un appartement, 4 158 €/m² pour une maison), calculé sur 211 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Les Rousses est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Rousses, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Rousses ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 39 professionnels de santé, 47 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Les Rousses ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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