Verdict commune

Habiter à Luxeuil-les-Bains · 70

11 écoles · 4 arrêts · 86 commerces · 90 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Luxeuil-les-Bains

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE DU STADE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-VINCENT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GPE SCOLAIRE DU MONT VALOT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOIS LA DAME, ECOLE PRIMAIRE BD RICHET, COLLEGE DES THERMES

Transports

4 arrêts et gares

AIR TAXI, VESHALL XAVIER, AMBULANCES LURONNES, LUXEUIL LES BAINS

Santé

90 professionnels de santé

GH HAUTE SAONE SITE LUXEUIL, GH HAUTE SAONE SITE LUXEUIL, CHS ST REMY ET NFC CPG LUXEUIL LES BAINS, CHS ST REMY ET NFC CMPE LUXEUIL LES BAINS, GH HAUTE SAONE SITE LUXEUIL, CTRE SANTE DENTAIRE MUTUALISTE LUXEUIL

Commerces

86 commerces et services

SOBRILUX, AUCHAN HYPERMARCHE, ALDI MARCHE COLMAR, GREECE 95, FPOM, B.E.V.

Sports & loisirs

30 équipements sportifs

PISCINE DES SEPT CHEVAUX, STADE MAROSELLI, TERRAIN DE TENNIS, STADE MAROSELLI, HALLE DES SPORTS BEAUREGARD, CENTRE EQUESTRE

Culture

3 lieux culturels

ESPACE MOLIERE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, MUSÉE DE LA TOUR DES ECHEVINS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Luxeuil-les-Bains · 70

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Luxeuil-les-Bains

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Luxeuil-les-Bains

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Lanterne-Semouse)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Legionelles
Non ICPE
Installation classée
341 m
BEAUREGARD Garage
Non ICPE
Installation classée
341 m
SOCIETE D'ABATTAGE DES VOSGES SAONOISES
Supérieure à 500 kg/j, mais inférieure ou égale à 4 t/j · Autorisation
Installation classée
909 m
CATTINAIR
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
921 m
SCIERIE GENET SAS
Supérieure à 100 kW mais inférieure ou égale à 500 kW · Enregistrement
Installation classée
984 m
SYTEVOM
déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
Engie
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
GREECE 95
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
CARPENTER S.A.S.
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Luxeuil-les-Bains

Source DVF

Prix médian observé : 1 009 €/m² · appartements 896 €/m² · maisons 1 257 €/m².

Médiane sur 267 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Luxeuil-les-Bains

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Luxeuil-les-Bains, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Luxeuil-les-Bains

Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian observé est de 1 009 €/m² (896 €/m² pour un appartement, 1 257 €/m² pour une maison), calculé sur 267 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Luxeuil-les-Bains est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Luxeuil-les-Bains, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Luxeuil-les-Bains ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 90 professionnels de santé, 86 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Luxeuil-les-Bains ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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