Verdict commune
Habiter à Luxeuil-les-Bains · 70
Commune périurbaine · 8 écoles · 48 commerces · 55 professionnels de santé · population en baisse (−0,8 %)
Vivre ou s'installer à Luxeuil-les-Bains : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
6 674
-
Densité
306 hab/km²
-
Propriétaires
44,4 %
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Locataires
53,6 %
-
Logements sociaux
21,6 %
-
Résidences secondaires
5,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Luxeuil-les-Bains
Source INSEEÉvolution de la population
−0,8 % en baisse
Depuis 2016 : 6 726 → 6 674 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,9 %
- 15 à 44 ans 32,6 %
- 45 à 59 ans 19,4 %
- 60 ans et plus 33,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Luxeuil-les-Bains
Source BPE · INSEEEnseignement
8 établissements scolaires
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 5
- Collèges 2
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Vesoul · ~27 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
55 professionnels de santé
≈ 8,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 9
- Chirurgiens-dentistes 8
- Centres / maisons de santé 4
- Pharmacies 4
- Hôpitaux / cliniques 1
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- Structures & premier recours
- Urgences 1
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 11
- Masseurs-kinésithérapeutes 6
- Diététiciens 3
- Psychologues 3
- Sages-femmes 2
- Pédicures-podologues 2
Commerces
48 commerces et services
≈ 7,2 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 34
- Boulangeries 7
- Supermarchés / hypermarchés 5
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supérettes 1
Sports & loisirs
12 équipements sportifs
≈ 1,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 5
- Tennis 3
- Gymnases / salles multisports 3
- Piscines 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Luxeuil-les-Bains
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,2 % des locaux -
Locaux éligibles
4 769
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
5 011
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Luxeuil-les-Bains (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 5 étab.
92,2
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
98,4
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
94,2
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 145 présents · 2 collèges
- Réussite
- 82,7 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 64,1 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 271 présents · 2 lycées
- Réussite
- 90,9 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 53,5 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Luxeuil-les-Bains
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,2 pour 100 logements/an
10 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 6,3 pour 1 000 habitants/an
42 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,8 pour 1 000 habitants/an
65 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 11 pour 1 000 habitants/an
76 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Luxeuil-les-Bains
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Luxeuil-les-Bains, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Luxeuil-les-Bains
Source DVF-
Prix médian
1 009 €/m²
-
Appartements
896 €/m²
-
Maisons
1 257 €/m²
Médiane sur 267 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 21 420 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 19,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Luxeuil-les-Bains — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
9,1 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,9 et 12,0 €/m²
-
Maison
9,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,2 et 12,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Luxeuil-les-Bains · 70Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Luxeuil-les-Bains
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Donnez votre avis sur Luxeuil-les-BainsMairie & vie civique
Service publicMairie - Luxeuil-les-Bains
Maire : Frédéric BURGHARD (depuis 2026)
- 1 place Saint-Pierre 70300 Luxeuil-les-Bains
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 08:30–12:00, 13:30–17:30
- Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 51,12 %(1 440 voix)
- Marine LE PEN 48,88 %(1 377 voix)
4 523 inscrits · 2 817 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE, CONTINUONS DE FAIRE GRANDIR LUXEUIL LLR 80,03 %
27 sièges
- LUXEUIL CHEMINS D'AVENIR LDVG 19,97 %
2 sièges
4 599 inscrits · 2 549 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Luxeuil-les-Bains : ce qu'il faut retenir
Habiter à Luxeuil-les-Bains, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 6 674 habitants (306 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Luxeuil-les-Bains reste relativement abordable : autour de 1 009 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Luxeuil-les-Bains se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Luxeuil-les-Bains, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,1 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Luxeuil-les-Bains.
Pour une famille, les écoles de Luxeuil-les-Bains présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Luxeuil-les-Bains est orientée à la baisse (−0,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Luxeuil-les-Bains se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Luxeuil-les-Bains est très largement raccordable à la fibre (95,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Luxeuil-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?
- Le prix médian observé est de 1 009 €/m² (896 €/m² pour un appartement, 1 257 €/m² pour une maison), calculé sur 267 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Luxeuil-les-Bains ?
- À Luxeuil-les-Bains, le loyer moyen estimé est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Luxeuil-les-Bains ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Luxeuil-les-Bains, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Luxeuil-les-Bains ?
- En agrégeant les établissements de Luxeuil-les-Bains : 82,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 90,9 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Luxeuil-les-Bains gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Luxeuil-les-Bains diminue : −0,8 % entre 2016 et 2022 (6 726 → 6 674 habitants, source INSEE).
- Luxeuil-les-Bains est-elle éligible à la fibre ?
- 95,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Luxeuil-les-Bains (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Luxeuil-les-Bains est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Luxeuil-les-Bains, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Luxeuil-les-Bains ?
- On recense notamment 8 établissements scolaires, 1 gare, 55 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Luxeuil-les-Bains ?
- À Luxeuil-les-Bains, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Luxeuil-les-Bains est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Luxeuil-les-Bains une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Luxeuil-les-Bains ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Luxeuil-les-Bains et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Luxeuil-les-Bains ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Luxeuil-les-Bains
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Luxeuil-les-Bains, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.