Verdict commune

Habiter à Masseube · 32

Village · 6 écoles · 8 commerces · 29 professionnels de santé · population en hausse (+0,9 %)

Vivre ou s'installer à Masseube : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 525

  • Densité

    73 hab/km²

  • Propriétaires

    59,5 %

  • Locataires

    37,2 %

  • Logements sociaux

    2,3 %

  • Résidences secondaires

    8,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Masseube

Source INSEE

Évolution de la population

+0,9 % en hausse

Depuis 2016 : 1 511 → 1 525 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 9,8 %
  • 15 à 44 ans 30,6 %
  • 45 à 59 ans 19,2 %
  • 60 ans et plus 40,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Masseube

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

≈ 3,9 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 2
  • Collèges 2
  • Lycées 2

Transports

Grande ville la plus proche
Auch · ~26 km
Gare la plus proche
~25 km · Auch

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

29 professionnels de santé

≈ 19 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 6
  • Centres / maisons de santé 1
  • Chirurgiens-dentistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 14
Afficher 2 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 4
  • Pédicures-podologues 2

Commerces

8 commerces et services

≈ 5,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 4
  • Boulangeries 3
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

≈ 5,9 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 5
  • Gymnases / salles multisports 2
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Cinémas 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Masseube

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    95,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 116

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 174

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Masseube (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    104,4

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    110,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    134,4

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 106 présents · 2 collèges
    Réussite
    94,4 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    80,2 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 21 présents · 1 lycée
    Réussite
    95 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    52 % · nat. 59,2 %

    ⚠ Effectifs faibles, à interpréter avec prudence.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Masseube

Source SSMSI

Masseube compte 1 525 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Gers), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Masseube.

Échelle : département 32

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    600 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    387 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    9 victimes en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    708 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Masseube

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Retrait-gonflement argiles
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Radon
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation
Sismicité
temporairement indisponible
service Géorisques injoignable — aucune estimation

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,6 km
Données industrielles Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Données « sols pollués » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).
Cavités & mouvements de terrain
Données « cavités / mouvements de terrain » Géorisques temporairement indisponibles — réessayez (aucune estimation affichée).

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Historique CATNAT Géorisques temporairement indisponible — réessayez (aucune estimation affichée).
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Masseube, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix au m² à Masseube

Source DVF

  • Prix médian

    1 103 €/m²

  • Appartements

    1 200 €/m²

  • Maisons

    1 000 €/m²

Médiane sur 33 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 22 070 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Masseube — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    8,6 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,1 et 10,5 €/m²

  • Maison

    9,2 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,0 et 12,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Masseube · 32

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Masseube

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Masseube

Maire : Roger BREIL (depuis 2026)

1 place François-Mitterrand 32140 Masseube
05 62 66 00 09
info@mairie-masseube.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–16:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 51,55 %(332 voix)
  • Marine LE PEN 48,45 %(312 voix)

1 009 inscrits · 644 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE, CULTIVONS L'AVENIR 100 %

    19 sièges

1 038 inscrits · 407 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Masseube (32) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Masseube : ce qu'il faut retenir

Habiter à Masseube, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 525 habitants (73 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Masseube reste relativement abordable : autour de 1 103 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

À Masseube, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Masseube, le loyer moyen estimé tourne autour de 8,6 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Masseube.

Pour une famille, les écoles de Masseube présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Masseube gagne des habitants (+0,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Masseube garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Masseube est très largement raccordable à la fibre (95,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Masseube

Quel est le prix au m² à Masseube ?
Le prix médian observé est de 1 103 €/m² (1 200 €/m² pour un appartement, 1 000 €/m² pour une maison), calculé sur 33 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Masseube ?
À Masseube, le loyer moyen estimé est d'environ 8,6 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Quels sont les résultats scolaires à Masseube ?
En agrégeant les établissements de Masseube : 94,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale). Effectifs limités : tendance à interpréter avec prudence.
Masseube gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Masseube a progressé de 0,9 % (1 511 → 1 525 habitants, source INSEE).
Masseube est-elle éligible à la fibre ?
95,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Masseube (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Masseube est-elle exposée à des risques naturels ?
Aucun risque naturel majeur n'est remonté par Géorisques à l'échelle de la commune. Certains aléas restent évalués à l'adresse : consultez le rapport détaillé.
Quels équipements et services à Masseube ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 29 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Masseube ?
À Masseube, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
Masseube est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Masseube une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Masseube ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Masseube et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Masseube ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Masseube

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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