Quel est le prix au m² à Montbéliard ?

Le prix médian observé est de 1 056 €/m² (940 €/m² pour un appartement, 1 358 €/m² pour une maison), calculé sur 619 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Montbéliard ?

À Montbéliard, le loyer moyen estimé est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Est-il sûr d'habiter à Montbéliard ?

Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Montbéliard, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.

Quels sont les résultats scolaires à Montbéliard ?

En agrégeant les établissements de Montbéliard : 71,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 86,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Montbéliard gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Montbéliard a progressé de 0,8 % (25 304 → 25 516 habitants, source INSEE).

Montbéliard est-elle éligible à la fibre ?

96,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Montbéliard (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Montbéliard est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Montbéliard, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), 36 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Montbéliard ?

On recense notamment 31 établissements scolaires, 1 gare, 162 professionnels de santé, 127 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Montbéliard ?

À Montbéliard, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).

Montbéliard est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Montbéliard une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Montbéliard · 25

Ville moyenne · 31 écoles · 127 commerces · 162 professionnels de santé · population en hausse (+0,8 %)

Vivre ou s'installer à Montbéliard : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

25 516
Densité

1 700 hab/km²
Propriétaires

38,9 %
Locataires

59,3 %
Logements sociaux

36 %
Résidences secondaires

2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Montbéliard

Source INSEE

Évolution de la population

+0,8 % en hausse

Depuis 2016 : 25 304 → 25 516 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 19,8 %
15 à 44 ans 36,5 %
45 à 59 ans 16,1 %
60 ans et plus 27,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Montbéliard

Source BPE · INSEE

Enseignement

31 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles maternelles 11
Écoles élémentaires 10
Enseignement supérieur 4
Collèges 3
Lycées 3

Transports

Grande ville la plus proche: Belfort · ~15 km
Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Bâle-Mulhouse · ~57 km

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

162 professionnels de santé

≈ 6,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 34
Chirurgiens-dentistes 18
Pharmacies 8
Centres / maisons de santé 4
Laboratoires d'analyses 4

Afficher 9 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 35
Masseurs-kinésithérapeutes 20
Pédicures-podologues 15
Psychologues 12
Sages-femmes 5
Diététiciens 3
Ergothérapeutes 2
Psychomotriciens 1

Commerces

127 commerces et services

≈ 5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 94
Boulangeries 22
Supermarchés / hypermarchés 9
Grandes surfaces spécialisées 2

Sports & loisirs

39 équipements sportifs

≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté

Stades et terrains 22
Gymnases / salles multisports 13
Piscines 2
Tennis 2

Culture

10 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab bien doté

Théâtres / arts du spectacle 4
Musées / lieux d'exposition 3
Cinémas 1
Conservatoires 1
Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Montbéliard

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,5 % des locaux
Locaux éligibles

15 518

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

16 081

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Montbéliard (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 10 étab.

90,3

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 3 étab.

89

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 3 étab.

95,4

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 322 présents · 3 collèges

Réussite

71,6 % · nat. 87,1 %

Mentions

58,1 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 1 043 présents · 4 lycées

Réussite

86,1 % · nat. 92,4 %

Mentions

41,9 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Montbéliard

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,4 pour 100 logements/an

53 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 9,1 pour 1 000 habitants/an

224 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 6,6 pour 1 000 habitants/an

163 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 12 pour 1 000 habitants/an

293 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Montbéliard

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km

CASTMETAL FWF

Emploi de matières abrasives · Autorisation

Installation classée

1,3 km

COMMUNE DE SAINTE SUZANNE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,5 km

FAURECIA Siedoubs

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,0 km

NEDEY PEUGEOT MONTBELIARD

Stations-service · Autorisation

Installation classée

2,1 km

MONTBEDIS

NETTOYAGE A SEC DES TEXTILES OU VETEMENTS · Autorisation

Installation classée

2,7 km

PMA (ex CAPM) Déchèterie - MONTEVILLARS

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

2,9 km

VALINEA

Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation

Traitement déchets

2,9 km

SFCPP

Supérieure ou égale à 35 t · Autorisation

Installation classée

3,2 km

PEUGEOT CITROEN SOCHAUX SNC

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

3,2 km

ACIERS ET OUTILLAGES PEUGEOT

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,2 km

AIR LIQUIDE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,5 km

GRANULATS DE FRANCHE COMTE

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

3,6 km

AUTOMOBILES PEUGEOT

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,6 km

PEUGEOT BART

Ateliers de réparation et entretien de véhicules à moteur · Autorisation

Installation classée

3,8 km

AIR PUR INDUSTRIES

Emploi de matières abrasives · Autorisation

Installation classée

3,8 km

IPM FRANCE

Supérieure à 1 000 kW · Autorisation

Installation classée

4,1 km

+ 34 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

745 m

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

2,0 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement