Verdict commune

Habiter à Montescourt-Lizerolles · 02

1 école · 2 arrêts · 3 commerces · 9 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montescourt-Lizerolles

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU CENTRE

Transports

2 arrêts et gares

PARFAIT SEBASTIEN, MONTESCOURT

Santé

9 professionnels de santé

CLEMENCE NIQUET, INFIRMIER, SONIA CARLIER, INFIRMIER, MARION LUBIN, INFIRMIER, MELISSA HAUTEFAYE, INFIRMIER, AURELIA GRONNIER, INFIRMIER, SELAS PHARMACIE MONFOURNY

Commerces

3 commerces et services

KAROSKY, AU RENARD BLANC, AU PETIT COQUELICOT

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF JAMES DUPONT, COMPLEXE SPORTIF JAMES DUPONT, HALLE DES SPORTS JEAN BOUIN, HALLE DES SPORTS JEAN BOUIN

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LE POINT-VIRGULE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montescourt-Lizerolles · 02

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montescourt-Lizerolles

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montescourt-Lizerolles

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCHOOF Cédric
Non ICPE
Installation classée
205 m
EIFFAGE ROUTE NORD EST
Centrale d'enrobage à chaud · Enregistrement
Installation classée
311 m
CA AUTOS
Non ICPE
Installation classée
524 m
CERESIA
Silos plats enregistré · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
MONDELEZ FRANCE BISCUITS PRODUCTION SAS
Combustion · Autorisation
Installation classée
1,7 km
HUYART LUYCX (GAEC)
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
589 m
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
722 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montescourt-Lizerolles

Source DVF

Prix médian observé : 1 211 €/m² · maisons 1 211 €/m².

Médiane sur 33 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montescourt-Lizerolles

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montescourt-Lizerolles, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montescourt-Lizerolles

Quel est le prix au m² à Montescourt-Lizerolles ?
Le prix médian observé est de 1 211 €/m² (1 211 €/m² pour une maison), calculé sur 33 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montescourt-Lizerolles est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montescourt-Lizerolles, les risques officiels recensés sont : 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montescourt-Lizerolles ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 2 arrêts et gares, 9 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montescourt-Lizerolles ?
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