Verdict commune
Habiter à Pizay · 01
Village · 1 école · 3 commerces · population en hausse (+15,8 %)
Vivre ou s'installer à Pizay : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
922
-
Densité
83 hab/km²
-
Propriétaires
88,5 %
-
Locataires
11,5 %
-
Logements sociaux
5,6 %
-
Résidences secondaires
2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Pizay
Source INSEEÉvolution de la population
+15,8 % en hausse
Depuis 2016 : 796 → 922 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 22,5 %
- 15 à 44 ans 34,6 %
- 45 à 59 ans 24,8 %
- 60 ans et plus 18,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Pizay
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Dagneux · ~4 km
- Lycée le plus proche
- Montluel · ~6 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Vaulx-en-Velin · ~17 km
- Gare la plus proche
- ~5 km · Montluel
- Aéroport le plus proche
- Lyon-Saint-Exupéry · ~18 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
3 commerces et services
≈ 3,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 2
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
1 lieux culturels
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Pizay
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
85,6 % des locaux -
Locaux éligibles
417
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
487
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Pizay
Source SSMSIPizay compte 922 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Ain) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Pizay.
Échelle : département 01
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,9 pour 100 logements/an (secteur)
2 897 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 470 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 254 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 824 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Pizay
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Pizay, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Pizay
Source DVF-
Prix médian
2 345 €/m²
-
Maisons
2 345 €/m²
Médiane sur 15 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 31 370 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Pizay — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
~11,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,7 et 14,7 €/m²
-
Maison
~11,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,5 et 14,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Pizay · 01Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Pizay
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Donnez votre avis sur PizayMairie & vie civique
Service publicMairie - Pizay
Maire : Marc GRIMAND (depuis 2026)
- 799 route de Bourg-en-Bresse 01120 Pizay
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 09:00–12:00, 14:00–17:00
- Jeudi 09:00–12:00, 14:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 46,85 %(238 voix)
- Marine LE PEN 53,15 %(270 voix)
723 inscrits · 508 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- CONTINUONS ENSEMBLE POUR FAIRE RAYONNER PIZAY 100 %
15 sièges
749 inscrits · 319 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Pizay : ce qu'il faut retenir
Habiter à Pizay, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 922 habitants (83 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Pizay reste relativement abordable : autour de 2 345 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Pizay, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Pizay, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,9 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Pizay gagne des habitants (+15,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Pizay garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, la fibre couvre 85,6 % des locaux de Pizay, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Pizay
- Quel est le prix au m² à Pizay ?
- Le prix médian observé est de 2 345 €/m² (2 345 €/m² pour une maison), calculé sur 15 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Pizay ?
- Trop peu d'annonces à Pizay pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,9 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Pizay gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Pizay a progressé de 15,8 % (796 → 922 habitants, source INSEE).
- Pizay est-elle éligible à la fibre ?
- 85,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Pizay (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Pizay est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Pizay, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 1 arrêté de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Pizay ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Pizay ?
- À Pizay, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Pizay est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Pizay une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Pizay ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Pizay et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Pizay ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Pizay
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pizay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.