Quel est le prix au m² à Rennes ?

Le prix médian observé est de 3 740 €/m² (3 651 €/m² pour un appartement, 4 510 €/m² pour une maison), calculé sur 6 449 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Rennes est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Rennes, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Rennes ?

On recense notamment 339 établissements scolaires, 110 arrêts et gares, 2620 professionnels de santé, 1305 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Rennes · Ille-et-Vilaine

339 écoles · 110 arrêts · 1305 commerces · 2620 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Rennes

Source BPE · INSEE

Enseignement

339 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAMPION DE CICE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GANTELLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLOTEAUX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHATEAUGIRON-LANDRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GUYENNE

Transports

110 arrêts et gares

MORTREUIL ERIC, GUINARD BRUNO, CADRE FRANCOIS, MESSELMI ABDELKARIM, BOINOT THIERRY, T.S.C TAXI 35

Santé

2620 professionnels de santé

CHRU DE RENNES SITE HOPITAL SUD, CLINIQUE SAINT YVES, CHRU RENNES SITE LA TAUVRAIS, CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE RENNES PONTCHAILLO, CLINIQUE MUTUALISTE LA SAGESSE RENNES, CHU RENNES SITE SAINT LAURENT

Commerces

1305 commerces et services

SYLCO, BRICO WEST RENNES, NATURELLEMENT CHEZ SOI, RENCOLOMBIA, CARREFOUR HYPERMARCHES, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX

Sports & loisirs

220 équipements sportifs

PISCINE DE BRÉQUIGNY, PISCINE DE VILLEJEAN, EQUIPEMENTS SPORTIFS DU 16ÈME GROUPE D'ARTILLERIE, PISCINE ST GEORGES, PISCINE DES GAYEULLES, COMPLEXE SPORTIF DE RAPATEL

Culture

37 lieux culturels

CINE T.N.B, GAUMONT, CINÉMA ARVOR, CONSERVATOIRE, BOURG L'EVESQUE, TRIANGLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Rennes · Ille-et-Vilaine

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Rennes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Rennes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

ADVANTAIL

Autres régimes

Installation classée

334 m

SAS NICAR - DE L'YSER 2 - SUPER U

Autres régimes

Installation classée

397 m

ROLLAND TECHNOLOGIE ENVIRONNEMENT

Non ICPE

Installation classée

397 m

GIE COLOMBIA

Installations de refroidissement évaporatif · Enregistrement

Installation classée

397 m

LE BLIZZ - Patinoire de Rennes

Non ICPE

Installation classée

397 m

LA BOITE A RIRE

Non ICPE

Installation classée

397 m

SNC ALMACIES (Centre Commercial ALMA)

Non ICPE

Installation classée

397 m

BRANGEON

Non ICPE

Installation classée

397 m

CHU - Hôtel Dieu

Autres régimes

Installation classée

397 m

EVEDEN HUIT

Autres régimes

Installation classée

397 m

+ 29 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.