Verdict commune

Habiter à Talasani · 2B

Village · à ~0 km de la mer · 3 commerces · 3 professionnels de santé · population en hausse (+10,4 %)

Vivre ou s'installer à Talasani : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    842

  • Densité

    83 hab/km²

  • Propriétaires

    63,6 %

  • Locataires

    30,3 %

  • Logements sociaux

    0,8 %

  • Résidences secondaires

    41,5 %

À Talasani, 41,5 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Talasani

Source INSEE

Évolution de la population

+10,4 % en hausse

Depuis 2016 : 763 → 842 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,3 %
  • 15 à 44 ans 29,7 %
  • 45 à 59 ans 22,4 %
  • 60 ans et plus 31,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Talasani

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Taglio-Isolaccio · ~2 km
Collège le plus proche
Penta-di-Casinca · ~5 km
Lycée le plus proche
Borgo · ~19 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Bastia · ~31 km
Gare la plus proche
~13 km · Lucciana
Aéroport le plus proche
Bastia-Poretta · ~15 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Diététiciens 1
  • Masseurs-kinésithérapeutes 1
  • Infirmiers 1

Commerces

3 commerces et services

≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 2
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,2 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Talasani

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    95,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    533

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    558

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Talasani

Source SSMSI

Talasani compte 842 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Haute-Corse) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Talasani.

Échelle : département 2B

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,1 pour 100 logements/an (secteur)

    115 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    403 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    819 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    767 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Talasani

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,8 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,8 km.
+ 2 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Talasani, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Talasani

Source DVF

  • Prix médian

    2 820 €/m²

  • Appartements

    730 €/m²

  • Maisons

    2 929 €/m²

Médiane sur 11 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 22 750 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 9 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Talasani — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,5 et 13,3 €/m²

  • Maison

    ~11,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,0 et 14,7 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Talasani · 2B

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Talasani

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Talasani

Maire : Francis MARCANTEI (depuis 2026)

20230 Talasani
04 95 36 91 15
mairietalasani@wanadoo.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Jeudi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Vendredi 08:30–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 27,4 %(97 voix)
  • Marine LE PEN 72,6 %(257 voix)

605 inscrits · 354 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • TALASANI 2080 100 %

    15 sièges

610 inscrits · 277 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Talasani (2B) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Talasani : ce qu'il faut retenir

Habiter à Talasani, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 842 habitants (83 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Talasani demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Bastia à ~31 km, gare la plus proche à ~13 km).

À Talasani, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Talasani, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,2 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Talasani gagne des habitants (+10,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Talasani garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 41,5 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Talasani est très largement raccordable à la fibre (95,5 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Talasani

Quel est le prix au m² à Talasani ?
Le prix médian observé est de 2 820 €/m² (730 €/m² pour un appartement, 2 929 €/m² pour une maison), calculé sur 11 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Talasani ?
Trop peu d'annonces à Talasani pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,2 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Talasani gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Talasani a progressé de 10,4 % (763 → 842 habitants, source INSEE).
Talasani est-elle éligible à la fibre ?
95,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Talasani (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Talasani est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Talasani, les risques officiels recensés sont : inondation, 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Talasani ?
On recense notamment 3 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Talasani ?
À Talasani, 41,5 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Talasani est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Talasani une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Talasani ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Talasani et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Talasani ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Talasani

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Talasani, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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