Verdict commune

Habiter à Valdoie · 90

9 écoles · 3 arrêts · 18 commerces · 28 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Valdoie

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE MONTESSORI - LES IRIS, ECOLE PRIMAIRE VICTOR FRAHIER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE KIFFEL-CHENIER, COLLEGE RENE GOSCINNY, ECOLE MONTESSORI LES IRIS

Transports

3 arrêts et gares

BRINGARD SOPHIE, B'CHIR SORAYA, TAXI BELFORT BY MON CHAUFFEUR PRIVE

Santé

28 professionnels de santé

CHRISTINE BLOT, PSYCHOLOGUE, AGNES BIENTZ-DRO, PSYCHOLOGUE, NADIA MARDAS, PSYCHOLOGUE, NATHALIE CHABRIER-COULON, MÉDECIN, SOPHIE GRESET, MÉDECIN, VERONIQUE MASSON, MÉDECIN

Commerces

18 commerces et services

SUGACH SOCAPI, PROXIPRIX, BOUCHERIE LA SAVOUREUSE SARL, SARL MANTEY, TERROIR DES PAINS, DEMEUSY ET CIE

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

BOULODRÔME CLOS GASTON ROTTI, COMPLEXE SPORTIF DU MONCEAU, TERRAINS DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF DU MONCEAU, PLATEAU MULTISPORTS 2, PLATEAU MULTISPORTS 1

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE VALDOIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Valdoie · 90

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Valdoie

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Valdoie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
914 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Valdoie

Source DVF

Prix médian observé : 1 292 €/m² · appartements 1 130 €/m² · maisons 1 597 €/m².

Médiane sur 160 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Valdoie

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Valdoie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Valdoie

Quel est le prix au m² à Valdoie ?
Le prix médian observé est de 1 292 €/m² (1 130 €/m² pour un appartement, 1 597 €/m² pour une maison), calculé sur 160 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Valdoie est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Valdoie, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Valdoie ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 28 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Valdoie ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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