Quel est le prix au m² à Valréas ?

Le prix médian observé est de 1 574 €/m² (1 022 €/m² pour un appartement, 1 767 €/m² pour une maison), calculé sur 237 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Valréas est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Valréas, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Valréas ?

On recense notamment 13 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 85 professionnels de santé, 72 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Valréas (84) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Valréas

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PRIVEE CALANDRETA DE VAURIAS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JEAN LE BAPTISTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL

Transports

4 arrêts et gares

PROVENCE REVERIE, TAXIS DES LAVANDES, RODRIGUEZ ALBIN, ALBIN TAXIS

Santé

85 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER JULES NIEL DE VALREAS, CENTRE HOSPITALIER JULES NIEL DE VALREAS, HJ CMP CATTP VALREAS, CENTRE HOSPITALIER JULES NIEL DE VALREAS, CMPEA VALREAS, ISABELLE PIBAROT, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

72 commerces et services

DOLVAL, BRICO SL, SINCLAIR, SO DI VAL, VALDIS, LIDL

Sports & loisirs

30 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME DE LA ROMEZIERE, BOULODROME BARNERON, EQUIPEMENTS SPORTIFS DU LEP, TENNIS DE ROMEZIERE, CENTRE EQUESTRE EQUIVAL

Culture

3 lieux culturels

REX, MUSÉE DU CARTONNAGE ET DE L'IMPRIMERIE, THÉÂTRE DU ROND POINT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Valréas · 84

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Valréas

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Valréas

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV du Lez)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

CLAVEL OLIVIER SARL Les escargot de l'e

Non ICPE

Installation classée

276 m

MONSIEUR DAVID ROUSSIN

Autres régimes

Installation classée

276 m

NICE BATIMENTS

Non ICPE

Installation classée

276 m

M. BERNARD Georges

Non ICPE

Installation classée

565 m

SCA LA GAILLARDE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,2 km

CONCEPTION VENTE MATERIEL INDUSTRIEL S.A

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,2 km

TIRO-CLAS SYSTEM

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,3 km

CUI RECYCLAGE

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

SEIGLER récupération

Autres régimes

Installation classée

1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement