Verdict commune

Habiter à Valréas · 84

13 écoles · 4 arrêts · 72 commerces · 85 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Valréas

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PRIVEE CALANDRETA DE VAURIAS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JEAN LE BAPTISTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL

Transports

4 arrêts et gares

PROVENCE REVERIE, TAXIS DES LAVANDES, RODRIGUEZ ALBIN, ALBIN TAXIS

Santé

85 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER JULES NIEL DE VALREAS, CENTRE HOSPITALIER JULES NIEL DE VALREAS, HJ CMP CATTP VALREAS, CENTRE HOSPITALIER JULES NIEL DE VALREAS, CMPEA VALREAS, ISABELLE PIBAROT, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

72 commerces et services

DOLVAL, BRICO SL, SINCLAIR, SO DI VAL, VALDIS, LIDL

Sports & loisirs

30 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, BOULODROME DE LA ROMEZIERE, BOULODROME BARNERON, EQUIPEMENTS SPORTIFS DU LEP, TENNIS DE ROMEZIERE, CENTRE EQUESTRE EQUIVAL

Culture

3 lieux culturels

REX, MUSÉE DU CARTONNAGE ET DE L'IMPRIMERIE, THÉÂTRE DU ROND POINT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Valréas · 84

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Valréas

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Valréas

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV du Lez)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CLAVEL OLIVIER SARL Les escargot de l'e
Non ICPE
Installation classée
276 m
MONSIEUR DAVID ROUSSIN
Autres régimes
Installation classée
276 m
NICE BATIMENTS
Non ICPE
Installation classée
276 m
M. BERNARD Georges
Non ICPE
Installation classée
565 m
SCA LA GAILLARDE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
CONCEPTION VENTE MATERIEL INDUSTRIEL S.A
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,2 km
TIRO-CLAS SYSTEM
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
CUI RECYCLAGE
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
SEIGLER récupération
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
517 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
669 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
669 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
669 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
sept. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2019
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Valréas

Source DVF

Prix médian observé : 1 574 €/m² · appartements 1 022 €/m² · maisons 1 767 €/m².

Médiane sur 237 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Valréas

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Valréas, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Valréas

Quel est le prix au m² à Valréas ?
Le prix médian observé est de 1 574 €/m² (1 022 €/m² pour un appartement, 1 767 €/m² pour une maison), calculé sur 237 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Valréas est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Valréas, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Valréas ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 85 professionnels de santé, 72 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Valréas ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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