Verdict commune
Habiter à Varennes-lès-Mâcon · 71
Commune périurbaine · 1 école · 11 commerces · 1 professionnel de santé · population en hausse (+7,8 %)
Vivre ou s'installer à Varennes-lès-Mâcon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
581
-
Densité
122 hab/km²
-
Propriétaires
75,6 %
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Locataires
24 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
0,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Varennes-lès-Mâcon
Source INSEEÉvolution de la population
+7,8 % en hausse
Depuis 2016 : 539 → 581 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,7 %
- 15 à 44 ans 31,3 %
- 45 à 59 ans 20,8 %
- 60 ans et plus 26,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Varennes-lès-Mâcon
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Pont-de-Veyle · ~6 km
- Lycée le plus proche
- Pont-de-Veyle · ~6 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Mâcon · ~7 km
- Gare la plus proche
- ~3 km · Mâcon
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 1
Commerces
11 commerces et services
≈ 19 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 6
- Boulangeries 3
- Supermarchés / hypermarchés 2
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Varennes-lès-Mâcon
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
87,3 % des locaux -
Locaux éligibles
322
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
369
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Varennes-lès-Mâcon
Source SSMSIVarennes-lès-Mâcon compte 581 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Saône-et-Loire), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Varennes-lès-Mâcon.
Échelle : département 71
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
1 967 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 215 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
7 victimes en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 697 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Varennes-lès-Mâcon
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Varennes-lès-Mâcon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Varennes-lès-Mâcon
Source DVF-
Prix médian
1 990 €/m²
-
Appartements
1 944 €/m²
-
Maisons
2 036 €/m²
Médiane sur 14 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 25 370 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Varennes-lès-Mâcon — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,5 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,0 et 13,7 €/m²
-
Maison
~9,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,2 et 11,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Varennes-lès-Mâcon · 71Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Varennes-lès-Mâcon
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Donnez votre avis sur Varennes-lès-MâconMairie & vie civique
Service publicMairie - Varennes-lès-Mâcon
Maire : René-Pierre DANIEL (depuis 2026)
- 138 rue Cadot-Laborier 71000 Varennes-lès-Mâcon
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:30–11:30
- Mardi 15:00–19:00
- Jeudi 15:00–18:00
- Vendredi 14:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 55,09 %(146 voix)
- Marine LE PEN 44,91 %(119 voix)
382 inscrits · 265 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- EXPÉRIENCE ET RENOUVEAU 100 %
15 sièges
462 inscrits · 163 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Varennes-lès-Mâcon : ce qu'il faut retenir
Habiter à Varennes-lès-Mâcon, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 581 habitants (122 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Varennes-lès-Mâcon reste relativement abordable : autour de 1 990 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
À Varennes-lès-Mâcon, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Varennes-lès-Mâcon, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Varennes-lès-Mâcon gagne des habitants (+7,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Varennes-lès-Mâcon se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, la fibre couvre 87,3 % des locaux de Varennes-lès-Mâcon, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Varennes-lès-Mâcon
- Quel est le prix au m² à Varennes-lès-Mâcon ?
- Le prix médian observé est de 1 990 €/m² (1 944 €/m² pour un appartement, 2 036 €/m² pour une maison), calculé sur 14 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Varennes-lès-Mâcon ?
- Trop peu d'annonces à Varennes-lès-Mâcon pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,5 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Varennes-lès-Mâcon gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Varennes-lès-Mâcon a progressé de 7,8 % (539 → 581 habitants, source INSEE).
- Varennes-lès-Mâcon est-elle éligible à la fibre ?
- 87,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Varennes-lès-Mâcon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Varennes-lès-Mâcon est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Varennes-lès-Mâcon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Varennes-lès-Mâcon ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Varennes-lès-Mâcon ?
- À Varennes-lès-Mâcon, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Varennes-lès-Mâcon est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Varennes-lès-Mâcon une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Varennes-lès-Mâcon ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Varennes-lès-Mâcon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Varennes-lès-Mâcon ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Varennes-lès-Mâcon
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Varennes-lès-Mâcon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.