Verdict commune

Habiter à Villeneuve-Saint-Germain · 02

4 écoles · 1 arrêt · 9 commerces · 22 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Villeneuve-Saint-Germain

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MACE, COLLEGE LOUISE MICHEL, WANNA(K)NOW

Transports

1 arrêts et gares

EL KIHEL KAMEL

Santé

22 professionnels de santé

PERRINE MARQUETTE, DIÉTÉTICIEN, CELINE BENOIT, MÉDECIN, ERIC CRISTANTE, MÉDECIN, CECILE BOURDET, MÉDECIN, SEBASTIEN GUYOT, MÉDECIN, FREDERIC BELLAU, MÉDECIN

Commerces

9 commerces et services

IZAK INVEST, SND, EISMANN FRANCE, LA FLEUR DES PAINS, MDCD, LOEUILLET JEROME

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

TERRAINS DE SPORTS ET DE LOISIRS, COMITÉ DÉPARTEMENTAL DE L'AISNE DE TENNIS, LES ECURIES DU PETIT CLOS, HALL DES SPORTS LOUISE MICHEL, TERRAINS DE SPORTS ET DE LOISIRS, HALL DES SPORTS LOUISE MICHEL

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE VILLENEUVE ST GERMAIN, COMPAGNIE DU MILEMPART / THÉÂTRE LE PETIT BOUFFON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Villeneuve-Saint-Germain · 02

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Villeneuve-Saint-Germain

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Villeneuve-Saint-Germain

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Oise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
FOCAST PICARDIE SAS
Non ICPE
Installation classée
323 m
LES AMIS DES BETES DU SOISSONNAIS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
723 m
AZURITE IMMOBILIER (ex CELOGIX)
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
910 m
AR CARTON
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
948 m
SAINT GERMAIN EMBALLAGES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
Valor’Aisne - Syndicat départemental de traitement des déchets ménagers de l’Aisne
déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,0 km
FELLMANN CARTONNAGES
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
CHAPPEE (exBAXI)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
GRANDSOISSONS AGGLOMERATION
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
SITA DECTRA SA
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
KUEHNE+NAGEL
Solides inflammables · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,3 km
+ 14 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations Remontée Nappe
juil. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain

Source DVF

Prix médian observé : 1 341 €/m² · appartements 1 265 €/m² · maisons 1 408 €/m².

Médiane sur 50 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Villeneuve-Saint-Germain

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villeneuve-Saint-Germain, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Villeneuve-Saint-Germain

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain ?
Le prix médian observé est de 1 341 €/m² (1 265 €/m² pour un appartement, 1 408 €/m² pour une maison), calculé sur 50 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Villeneuve-Saint-Germain est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Villeneuve-Saint-Germain, les risques officiels recensés sont : inondation, 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Villeneuve-Saint-Germain ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 22 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Villeneuve-Saint-Germain ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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