Verdict commune

Habiter à Ajaccio · 2A

67 écoles · 49 arrêts · 647 commerces · 903 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ajaccio

Source BPE · INSEE

Enseignement

67 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MATERNELLE BILINGUE ANDRIA FAZI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BILINGUE LORETO MATERNELLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PARC BERTHAULT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BILINGUE COURS GENERAL LECLERC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BILINGUE CANNES MATERNELLE PASCAL PAOLI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOEUR ALPHONSE

Transports

49 arrêts et gares

MARQUIS ALAIN, MARQUIS CHRISTOPHE, TARANTO CHRISTOPHE, PINELLI FRANCOIS, COLONNA XAVIER, MARCHI ANTOINE

Santé

903 professionnels de santé

CLINISUD, CH ND LA MISERICORDE, CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE ET MAISON DE REPOS, USLD D' AJACCIO, CENTRE HOSPITALIER DEPARTEMENTAL DE CASTELLUCCIO, CATTP - C2R2

Commerces

647 commerces et services

PUNTA MURA, PISCINE AZUR, CADEX, AT PISCINES, SOCAVICA, PACAM 2

Sports & loisirs

96 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF PASCAL ROSSINI, PISCINE DES SALLINES, CLUB DE TENNIS DE MEZZAVIA, TENNIS CLUB DES MILELLI, AJACCIO EQUITATION, COMPLEXE SPORTIF JEAN NICOLI

Culture

24 lieux culturels

L ELLIPSE, ESPACE DIAMANT, AUDITORIUM PASCAL PAOLI, PALAIS DES CONGRES, ESPACE CULTUREL MUNICIPAL, LAETITIA

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ajaccio · 2A

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ajaccio

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ajaccio

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Corse Ecologie Recuperation
Non ICPE
Installation classée
794 m
DECHETTERIE AJACCIENNE
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
BLANCHISSERIE DU PARC
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
TECTEN
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
TORRE SAS
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
SNC PACAM 2
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
KYRNOLIA (Ajaccio)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
SANTARELLI Marine
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
Station service VITO LUIGI (ex Shell)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
STATION SERVICE U STRETTU NORD
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
ENGIE
Supérieure ou égale à 50 t · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,6 km
+ 17 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ajaccio

Source DVF

Prix médian observé : 3 734 €/m² · appartements 3 717 €/m² · maisons 3 833 €/m².

Médiane sur 1 456 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ajaccio

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ajaccio, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ajaccio

Quel est le prix au m² à Ajaccio ?
Le prix médian observé est de 3 734 €/m² (3 717 €/m² pour un appartement, 3 833 €/m² pour une maison), calculé sur 1 456 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ajaccio est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ajaccio, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ajaccio ?
On recense notamment 67 établissements scolaires, 49 arrêts et gares, 903 professionnels de santé, 647 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ajaccio ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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