Verdict commune

Habiter à Argentat-sur-Dordogne · 19

6 écoles · 1 arrêt · 38 commerces · 48 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Argentat-sur-Dordogne

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EUSEBE BOMBAL, COLLEGE COLLEGE SIMONE VEIL, COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC, LYCEE ENS. GENERAL PRIVE INST JEANNE D ARC

Transports

1 arrêts et gares

TAXIS LG ARGENTAT

Santé

48 professionnels de santé

CENTRE DE SOINS INFIRMIERS D'ARGENTAT, MSP DU PAYS D'ARGENTAT, SORALIA BELIN, PSYCHOLOGUE, MARIE FROIDEFOND, PSYCHOLOGUE, MELANIE MARCHAL, PSYCHOLOGUE, ANNE-STEPHANIE DUMAINE, MÉDECIN

Commerces

38 commerces et services

MARCHE DE LA GARE SA, ALDI MARCHE TOULOUSE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, COMBE MADELEINE, FCM FINANCES, MIALET ALAIN

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

COMPLEXE DU STADE MARCEL CELLES, COMPLEXE DU STADE MARCEL CELLES, TERRAIN DE BOULES, COMPLEXE DU STADE MARCEL CELLES, COLLÈGE, COMPLEXE DU STADE MARCEL CELLES

Culture

3 lieux culturels

LE TURENNE, ARGENTAT MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE XAINTRIE VAL' DORDOGNE, COMMUNE D'ARGENTAT - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Argentat-sur-Dordogne · 19

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Argentat-sur-Dordogne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Argentat-sur-Dordogne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Dordogne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LONGOUR ALBERT
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
KACEMI ALEX MEHDY
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
BATILAND ETS FARGE Matériaux NC
Non ICPE
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juin 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Argentat-sur-Dordogne

Source DVF

Prix médian observé : 959 €/m² · appartements 914 €/m² · maisons 1 014 €/m².

Médiane sur 102 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Argentat-sur-Dordogne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Argentat-sur-Dordogne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Argentat-sur-Dordogne

Quel est le prix au m² à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian observé est de 959 €/m² (914 €/m² pour un appartement, 1 014 €/m² pour une maison), calculé sur 102 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Argentat-sur-Dordogne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Argentat-sur-Dordogne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Argentat-sur-Dordogne ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 48 professionnels de santé, 38 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Argentat-sur-Dordogne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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