Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix médian observé est de 1 811 €/m² (1 750 €/m² pour un appartement, 1 867 €/m² pour une maison), calculé sur 1 859 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Brive-la-Gaillarde est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Brive-la-Gaillarde, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Brive-la-Gaillarde ?

On recense notamment 76 établissements scolaires, 11 arrêts et gares, 618 professionnels de santé, 536 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Brive-la-Gaillarde · 19

76 écoles · 11 arrêts · 536 commerces · 618 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Brive-la-Gaillarde

Source BPE · INSEE

Enseignement

76 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MICHEL PEYRAMAURE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BLAISE RAYNAL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VALLES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROGER GOUFFAULT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI GERARD

Transports

11 arrêts et gares

LABRO JEAN, AARTAXI CORREZE, TEIXEIRA VICTORIEN, ACTIV'TAXI, PAULY NICOLAS, AMANDINE TAXI

Santé

618 professionnels de santé

CH BRIVE - SAINT GERMAIN, CLINIQUE LES CEDRES BRIVE, CENTRE HOSPITALIER DUBOIS BRIVE, CLINIQUE SAINT-GERMAIN BRIVE, CLINIQUE SAINT-GERMAIN BRIVE, CLINIQUE SAINT JEAN LEZ CEDRES

Commerces

536 commerces et services

BRICO DEPOT, AKOAZEN, LES SPAS GAILLARDS, NOUVELLE DISTRIBUTION CORREZIENNE, VEZERE DISTRIBUTION, LIDL

Sports & loisirs

97 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE, MOVING, STADE GAETAN DEVAUD, BOULODROME MUNICIPAL, BOULODROME DU PRIEUR, TENNIS DE LA CITE DE RIVET

Culture

9 lieux culturels

REX 1, MEGA CGR, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MICHEL DUMAS, MEDIABUS, MÉDIATHÈQUE DE BRIVE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Brive-la-Gaillarde · 19

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Brive-la-Gaillarde

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Brive-la-Gaillarde

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Corrèze)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

ALLARD EMBALLAGES

Combustion · Enregistrement

Installation classée

409 m

STE DES EAUX DE L'AGGLOMERATION DU BASSIN DE BRIVE Saint Germain

Autres régimes

Installation classée

460 m

RECUPER'AUTO BRIVE - JALADI

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

727 m

BERGSON GARAGE M. DEMNATI

Non ICPE

Installation classée

846 m

RUISSEAU LE PIAN

Non ICPE

Installation classée

846 m

CARREFOUR HYPERMARCHE

Autres régimes

Installation classée

846 m

POUZAUD MICHEL

Non ICPE

Installation classée

846 m

LACOMBE ECOBOIS

Non ICPE

Installation classée

846 m

SCEA PORCILIM

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

846 m

DISTRICASH ACCESSOIRES JPA

Autres régimes

Installation classée

846 m

+ 30 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle