Verdict commune

Habiter à Bourganeuf · 23

7 écoles · 1 arrêt · 22 commerces · 41 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bourganeuf

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMILLE RIFFATERRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARTIN NADAUD, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE CURIE, COLLEGE JEAN PICART LE DOUX, LP LYCEE DES METIERS DELPHINE GAY, LYCEE D ENSPROFESSIONNEL DELPHINE GAY

Transports

1 arrêts et gares

AMBULANCE PELEGE SAS

Santé

41 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER BERNARD DESPLAS DE BOURGANEUF, CENTRE HOSPITALIER BERNARD DESPLAS DE BOURGANEUF, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE DU CH DE BOURGANEUF, CENTRE SOINS PSYCHOTHERAPIE ADULTES, MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DE BOURGANEUF, LEA KALAORA, PSYCHOLOGUE

Commerces

22 commerces et services

BATI DECOR 23, CSF, ALDI MARCHE HONFLEUR, GM FRAICHEUR, AUX DELICES DES 4 P'TITS COCHONS, ETABLISSEMENTS MONDY

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL, STADE MUNICIPAL, STADE MUNICIPAL, COLLEGE JEAN PICART LE DOUX, CITY STADE HLM, ESPACE MULTISPORTS HLM

Culture

2 lieux culturels

CINEMA CLAUDE MILLER, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE BOURGANEUF

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bourganeuf · 23

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bourganeuf

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bourganeuf

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vienne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ENGIE COFELY (Chaufferie bois)
Autres régimes
Installation classée
237 m
FAYETTE Sté
Non ICPE
Installation classée
237 m
COM-COM CIATE/Bourganeuf-Royère
Non ICPE
Installation classée
237 m
BEVILACQUA
Non ICPE
Installation classée
237 m
BURGUN Christian
Non ICPE
Installation classée
237 m
CTI
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
433 m
GAEC LESTRADE
Autres régimes
Installation classée
579 m
SEQUEIRA José & Fils (Bois Séchoirs Mour
Supérieur à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
844 m
PARQUETS MARTY
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
884 m
ISDND - DECHARGE DE BOURGANEUF
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
943 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bourganeuf

Source DVF

Prix médian observé : 649 €/m² · appartements 553 €/m² · maisons 661 €/m².

Médiane sur 56 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bourganeuf

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bourganeuf, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Bourganeuf

Quel est le prix au m² à Bourganeuf ?
Le prix médian observé est de 649 €/m² (553 €/m² pour un appartement, 661 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bourganeuf est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bourganeuf, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bourganeuf ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 41 professionnels de santé, 22 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bourganeuf ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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