Quel est le prix au m² à Cadenet ?

Le prix médian observé est de 2 974 €/m² (2 429 €/m² pour un appartement, 3 155 €/m² pour une maison), calculé sur 129 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Cadenet est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Cadenet, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, retrait-gonflement des argiles (moyen), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Cadenet ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 54 professionnels de santé, 20 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Cadenet (84) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Cadenet

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE CEDRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MELINA MERCOURI, COLLEGE LE LUBERON - MICHEL TAMISIER

Transports

3 arrêts et gares

BOEUF ALAIN, LE GARRERES GAEL, A.A.J. TAXIS

Santé

54 professionnels de santé

RESEAU DEPARTEMENTAL SANTE 84 CADENET, MSP DE CADENET, CARLOTA NAVARRO TENIAS, DIÉTÉTICIEN, ISABELLE FARGETTE, PSYCHOLOGUE, MARINE RINGWALD VIANNAY, MÉDECIN, CAROLINE KRZYWIZNIAK, MÉDECIN

Commerces

20 commerces et services

CASPAR, L'EPICERIE IDEALE, VIGNARES, SANTIAGO JOSEPH, DA PRATO JEAN-PHILIPPE, GUIDICELLI OLIVIER

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

BOULODROME, TENNIS, PONEY CLUB DESPORTIS, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, ANNEXE DU SERVICE LIVRE ET LECTURE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cadenet · 84

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cadenet

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Cadenet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV Basse Durance)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

FUEL LAURENT SOCIETE

Autres régimes

Installation classée

290 m

CAVE DE LOURMARIN CADENET LAURIS

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,3 km

SCA CAVE DE LOURMARIN CADENET

Non ICPE

Installation classée

1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement