Verdict commune

Habiter à Carentan-les-Marais · 50

10 écoles · 3 arrêts · 96 commerces · 109 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Carentan-les-Marais

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ROSEAUX, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ECOLE NOTRE-DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES HAUTS CHAMPS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ST-HILAIRE PETITVILLE, COLLEGE LEON GAMBETTA, COLLEGE PRIVE INSTITUTION NOTRE-DAME

Transports

3 arrêts et gares

FOUQUES LIONEL, NORMANDY AMERICAN HEROES, CARENTAN

Santé

109 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE CARENTAN, CENTRE HOSPITALIER DE CARENTAN, EQUIPE TERRITORIALE D'APPUI AU DIAGNOSTIC DE L'AUTISME, CENTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE DE CARENTAN, CENTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE DE CARENTAN, PSLA DE CARENTAN

Commerces

96 commerces et services

DISTRICO, FREGRE, S.A.R.L. RACIC-LAUNAY HABITAT, PEVILDIS, LIDL, DAVIAL

Sports & loisirs

29 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE L'AQUADICK, COMPLEXE SPORTIF, TERRAIN DE PETANQUE, STADE MUNICIPAL, TERRAINS DE PÉTANQUE, BOULODROME

Culture

2 lieux culturels

LE COTENTIN, MÉDIATHÈQUE DE CARENTAN-LES-MARAIS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Carentan-les-Marais · 50

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Carentan-les-Marais

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Carentan-les-Marais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
OISSEL TRANSPORTS
Supérieure ou égale à 35 t · Autorisation
Installation classée
525 m
EARL DE GRINVILLE
Non ICPE
Installation classée
585 m
DISFRAIS
Non ICPE
Installation classée
585 m
CHRISTOPHE BEAUSSIRE
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
1,3 km
CHRISTOPHE BEAUSSIRE
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
ROCHER (GAEC DU)
Autres régimes
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
457 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Carentan-les-Marais

Source DVF

Prix médian observé : 1 495 €/m² · appartements 1 771 €/m² · maisons 1 438 €/m².

Médiane sur 315 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Carentan-les-Marais

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Carentan-les-Marais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Carentan-les-Marais

Quel est le prix au m² à Carentan-les-Marais ?
Le prix médian observé est de 1 495 €/m² (1 771 €/m² pour un appartement, 1 438 €/m² pour une maison), calculé sur 315 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Carentan-les-Marais est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Carentan-les-Marais, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Carentan-les-Marais ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 109 professionnels de santé, 96 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Carentan-les-Marais ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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