Verdict commune

Habiter à Carignan · 08

2 écoles · 1 arrêt · 27 commerces · 38 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Carignan

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE, COLLEGE JEANNE MELIN

Transports

1 arrêts et gares

CARIGNAN GARE

Santé

38 professionnels de santé

CENTRE DE SOINS INFIRMIERS DE CARIGNAN, MSP DE CARIGNAN, JEAN-MICHEL ISLER, MÉDECIN, JOÉE LE PROVOST, MÉDECIN, JOSE FERNANDEZ LOBO, MÉDECIN, CLAIRE KOHLMAN, MÉDECIN

Commerces

27 commerces et services

LIDL, DALISSIME, SARL CARIGNAN ALIMENTATION, BOHAND OLIVIER, DEHOUL JEAN NOEL, FRANCOIS BASTIEN

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

BOULODROME INTERIEUR, TERRAIN DE PETANQUE, COURT COUVERT DE TENNIS, COMPLEXE SPORTIF LA CROISETTE, LES CAVALIERS DU PARC, COMPLEXE SPORTIF LA CROISETTE

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE LES MOUSQUETAIRES, MICRO-FOLIE CARIGNAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Carignan · 08

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Carignan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Carignan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
COMCOM PORTES DU LUXEMBOURG
Non ICPE
Installation classée
228 m
AMPENOL AIR-LB-Carignan
Non ICPE
Installation classée
336 m
ELECTROCLASS
Autres régimes
Installation classée
336 m
OURY Léon
Non ICPE
Installation classée
336 m
LA FOULERIE SAS
Emploi de matières abrasives · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
AUTOMATISME TOLERIE ET MECANIQUE
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
GAEC REZETTE
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
INTERMARCHE
Autres régimes
Installation classée
1,9 km
EARL ALLARD
Autres régimes
Installation classée
2,0 km
AMPHENOL AIR-LB SAS
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
537 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
584 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
688 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Carignan

Source DVF

Prix médian observé : 1 166 €/m² · appartements 862 €/m² · maisons 1 241 €/m².

Médiane sur 56 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Carignan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Carignan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Carignan

Quel est le prix au m² à Carignan ?
Le prix médian observé est de 1 166 €/m² (862 €/m² pour un appartement, 1 241 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Carignan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Carignan, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Carignan ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 38 professionnels de santé, 27 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Carignan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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