Verdict commune

Habiter à Castellet-en-Luberon · 84

Village · 601 m d'altitude · population en baisse (−11,6 %)

Vivre ou s'installer à Castellet-en-Luberon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    114

  • Densité

    12 hab/km²

  • Propriétaires

    74,6 %

  • Locataires

    16,9 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    28,6 %

À Castellet-en-Luberon, 28,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Castellet-en-Luberon

Source INSEE

Évolution de la population

−11,6 % en baisse

Depuis 2016 : 129 → 114 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,9 %
  • 15 à 44 ans 22,8 %
  • 45 à 59 ans 20,2 %
  • 60 ans et plus 42,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Castellet-en-Luberon

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Castellet-en-Luberon

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    136

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    144

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Castellet-en-Luberon

Source SSMSI

Castellet-en-Luberon compte 114 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Vaucluse), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Castellet-en-Luberon.

Échelle : département 84

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    2 170 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 893 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 8,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 650 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Castellet-en-Luberon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV Coulon Calavon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,8 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,8 km.
+ 1 autre installation classée à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
986 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
déc. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Castellet-en-Luberon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Castellet-en-Luberon

Source DVF

  • Prix médian

    2 651 €/m²

  • Maisons

    2 651 €/m²

Médiane sur 7 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,5 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Castellet-en-Luberon — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,9 et 13,9 €/m²

  • Maison

    ~13,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 10,0 et 18,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Castellet-en-Luberon · 84

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Castellet-en-Luberon

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Castellet-en-Luberon

Maire : Roger ISNARD (depuis 2026)

1 avenue des Cyprès 84400 Castellet-en-Luberon
04 90 75 21 66
mairie.castellet@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 15:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 50,67 %(38 voix)
  • Marine LE PEN 49,33 %(37 voix)

96 inscrits · 75 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Les Castellans 100 %

    11 sièges

108 inscrits · 70 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Castellet-en-Luberon (84) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Castellet-en-Luberon : ce qu'il faut retenir

Habiter à Castellet-en-Luberon, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 114 habitants (12 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Castellet-en-Luberon demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Aix-en-Provence à ~34 km, gare la plus proche à ~17 km).

À Castellet-en-Luberon, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Castellet-en-Luberon, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,1 €/m² pour un appartement et 13,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Castellet-en-Luberon est orientée à la baisse (−11,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté logement, une part notable du parc — 28,6 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Castellet-en-Luberon est très largement raccordable à la fibre (94,4 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Castellet-en-Luberon

Quel est le prix au m² à Castellet-en-Luberon ?
Le prix médian observé est de 2 651 €/m² (2 651 €/m² pour une maison), calculé sur 7 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Castellet-en-Luberon ?
Trop peu d'annonces à Castellet-en-Luberon pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,1 €/m² pour un appartement et 13,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Castellet-en-Luberon gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Castellet-en-Luberon diminue : −11,6 % entre 2016 et 2022 (129 → 114 habitants, source INSEE).
Castellet-en-Luberon est-elle éligible à la fibre ?
94,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Castellet-en-Luberon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Castellet-en-Luberon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Castellet-en-Luberon, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Castellet-en-Luberon ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Castellet-en-Luberon ?
À Castellet-en-Luberon, 28,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Castellet-en-Luberon ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Castellet-en-Luberon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Castellet-en-Luberon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Castellet-en-Luberon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Castellet-en-Luberon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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