Verdict commune
Habiter à Châteauneuf-de-Vernoux · 07
Village · 688 m d'altitude · 1 commerce · population en hausse (+13,9 %)
Vivre ou s'installer à Châteauneuf-de-Vernoux : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
278
-
Densité
46 hab/km²
-
Propriétaires
82,8 %
-
Locataires
16,4 %
-
Logements sociaux
4,6 %
-
Résidences secondaires
24,3 %
À Châteauneuf-de-Vernoux, 24,3 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Châteauneuf-de-Vernoux
Source INSEEÉvolution de la population
+13,9 % en hausse
Depuis 2016 : 244 → 278 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,9 %
- 15 à 44 ans 29,7 %
- 45 à 59 ans 16,0 %
- 60 ans et plus 33,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Châteauneuf-de-Vernoux
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Vernoux-en-Vivarais · ~2 km
- Collège le plus proche
- Vernoux-en-Vivarais · ~2 km
- Lycée le plus proche
- Lamastre · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Valence · ~21 km
- Gare la plus proche
- ~19 km · Valence
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
1 commerces et services
≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Châteauneuf-de-Vernoux
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
88,9 % des locaux -
Locaux éligibles
217
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
244
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Châteauneuf-de-Vernoux
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Châteauneuf-de-Vernoux
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Châteauneuf-de-Vernoux, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Châteauneuf-de-Vernoux
Source DVF-
Prix médian
1 556 €/m²
-
Maisons
1 754 €/m²
Médiane sur 3 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 680 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Châteauneuf-de-Vernoux — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,0 et 11,3 €/m²
-
Maison
~7,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,7 et 10,7 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Châteauneuf-de-Vernoux · 07Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Châteauneuf-de-Vernoux
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Donnez votre avis sur Châteauneuf-de-VernouxMairie & vie civique
Service publicMairie - Châteauneuf-de-Vernoux
Maire : Christian ALIBERT (depuis 2026)
- 4 route de Vernoux 07240 Châteauneuf-de-Vernoux
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 08:30–12:30
- Jeudi-Vendredi 08:30–12:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 60,59 %(103 voix)
- Marine LE PEN 39,41 %(67 voix)
232 inscrits · 170 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- AGIR POUR CHATEAUNEUF DE VERNOUX 100 %
11 sièges
236 inscrits · 124 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Châteauneuf-de-Vernoux : ce qu'il faut retenir
Habiter à Châteauneuf-de-Vernoux, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 278 habitants (46 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Châteauneuf-de-Vernoux reste relativement abordable : autour de 1 556 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Châteauneuf-de-Vernoux, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Châteauneuf-de-Vernoux, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Châteauneuf-de-Vernoux gagne des habitants (+13,9 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Châteauneuf-de-Vernoux garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté logement, une part notable du parc — 24,3 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la fibre couvre 88,9 % des locaux de Châteauneuf-de-Vernoux, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Châteauneuf-de-Vernoux
- Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Vernoux ?
- Le prix médian observé est de 1 556 €/m² (1 754 €/m² pour une maison), calculé sur 3 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Châteauneuf-de-Vernoux ?
- Trop peu d'annonces à Châteauneuf-de-Vernoux pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,9 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Châteauneuf-de-Vernoux gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Châteauneuf-de-Vernoux a progressé de 13,9 % (244 → 278 habitants, source INSEE).
- Châteauneuf-de-Vernoux est-elle éligible à la fibre ?
- 88,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Châteauneuf-de-Vernoux (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Châteauneuf-de-Vernoux est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Châteauneuf-de-Vernoux, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Châteauneuf-de-Vernoux ?
- On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Châteauneuf-de-Vernoux ?
- À Châteauneuf-de-Vernoux, 24,3 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Châteauneuf-de-Vernoux est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Châteauneuf-de-Vernoux une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Châteauneuf-de-Vernoux ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Châteauneuf-de-Vernoux et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Châteauneuf-de-Vernoux ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Châteauneuf-de-Vernoux
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châteauneuf-de-Vernoux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.