Verdict commune

Habiter à Châteauroux · 36

81 écoles · 18 arrêts · 274 commerces · 438 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Châteauroux

Source BPE · INSEE

Enseignement

81 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN ZAY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE OLIVIER CHARBONNIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAMARTINE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA PINGAUDIERE

Transports

18 arrêts et gares

GIE ABEILLE TAXI CHATEAUROUX, JOUHANNEAU BENOIT, LEMAIGRE CLAUDE, SAINT JULIEN, DOREAU YOHANN, TROUBA FABRICE

Santé

438 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER, CLINIQUE SAINT-FRANCOIS, CLINIQUE SAINT-FRANCOIS, CH CHATEAUROUX SSR ZAC DES CHEVALIERS, CENTRE HOSPITALIER, CLINIQUE DU HAUT CLUZEAU HDJ PSY - ET

Commerces

274 commerces et services

LA MAISON DU BRICOLEUR, CARREFOUR HYPERMARCHES, JMGDF, MYMIKA, CENTRE DISTRIBUTION, MARCOM

Sports & loisirs

196 équipements sportifs

PISCINE FIRMIN BATISSE, CENTRE AQUATIQUE BALSAN'EO, BOULODROME, LAC DE BELLE-ISLE, TERRAINS DE PETANQUE DE L'AMICALE PETANQUE CASTELROUSSINE, AIRE DE JEUX GRANDS CHAMPS

Culture

11 lieux culturels

CINEMOVIDA, APOLLO, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE EQUINOXE, BEAULIEU, SAINT JEAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Châteauroux · 36

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Châteauroux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Châteauroux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BERRY DECAP
Autres régimes
Installation classée
164 m
RIC ENVIRONNEMENT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
671 m
MTPI
Autres régimes
Installation classée
671 m
GARAGE DES ETATS UNIS
Non ICPE
Installation classée
671 m
CHATEAUROUX RECYCLAGE
Non ICPE
Installation classée
671 m
INTER TRANSPORT SAS
Stations-service · Enregistrement
Installation classée
671 m
Centre de Gériatrique de l'Indre
Autres régimes
Installation classée
671 m
SCALIS LOTI MONTAIGNE
Autres régimes
Installation classée
671 m
BERRY SELLERIE
Non ICPE
Installation classée
671 m
AUTOCENTRE
Non ICPE
Installation classée
671 m
+ 13 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
338 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations Remontée Nappe
juil. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Châteauroux

Source DVF

Prix médian observé : 1 278 €/m² · appartements 1 171 €/m² · maisons 1 364 €/m².

Médiane sur 1 142 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Châteauroux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châteauroux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Châteauroux

Quel est le prix au m² à Châteauroux ?
Le prix médian observé est de 1 278 €/m² (1 171 €/m² pour un appartement, 1 364 €/m² pour une maison), calculé sur 1 142 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Châteauroux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Châteauroux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Châteauroux ?
On recense notamment 81 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 438 professionnels de santé, 274 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Châteauroux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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