Verdict commune
Habiter à Châteauroux · 36
Ville moyenne · 53 écoles · 178 commerces · 223 professionnels de santé · population en baisse (−2,3 %)
Vivre ou s'installer à Châteauroux : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
43 079
-
Densité
1 687 hab/km²
-
Propriétaires
46,8 %
-
Locataires
51,1 %
-
Logements sociaux
27,9 %
-
Résidences secondaires
2,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Châteauroux
Source INSEEÉvolution de la population
−2,3 % en baisse
Depuis 2016 : 44 088 → 43 079 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,5 %
- 15 à 44 ans 33,6 %
- 45 à 59 ans 18,5 %
- 60 ans et plus 31,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Châteauroux
Source BPE · INSEEEnseignement
53 établissements scolaires
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 17
- Écoles maternelles 15
- Collèges 8
- Lycées 8
- Enseignement supérieur 5
Transports
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
223 professionnels de santé
≈ 5,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 32
- Chirurgiens-dentistes 20
- Pharmacies 16
- Centres / maisons de santé 4
- Laboratoires d'analyses 3
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 2
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 67
- Masseurs-kinésithérapeutes 26
- Psychologues 25
- Pédicures-podologues 10
- Sages-femmes 9
- Psychomotriciens 4
- Diététiciens 2
- Professionnels de l'appareillage 1
- Ergothérapeutes 1
Commerces
178 commerces et services
≈ 4,1 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 135
- Boulangeries 31
- Supermarchés / hypermarchés 8
- Supérettes 3
- Grandes surfaces spécialisées 1
Sports & loisirs
100 équipements sportifs
≈ 2,3 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 70
- Gymnases / salles multisports 19
- Tennis 9
- Piscines 2
Culture
9 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 4
- Cinémas 2
- Conservatoires 1
- Musées / lieux d'exposition 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Châteauroux
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,1 % des locaux -
Locaux éligibles
30 462
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
31 387
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Châteauroux (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 16 étab.
92,8
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 7 étab.
98
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 5 étab.
104,9
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 672 présents · 7 collèges
- Réussite
- 83,7 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 64,9 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 947 présents · 6 lycées
- Réussite
- 92,9 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 59,6 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Châteauroux
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
103 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an
195 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 9,4 pour 1 000 habitants/an
405 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an
384 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Châteauroux
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Châteauroux, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Châteauroux
Source DVF-
Prix médian
1 278 €/m²
-
Appartements
1 171 €/m²
-
Maisons
1 364 €/m²
Médiane sur 1 142 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 710 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Châteauroux — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
10,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,1 et 13,1 €/m²
-
Maison
8,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,9 et 10,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Châteauroux aux communes voisines
Localisation
Châteauroux · 36Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Châteauroux
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Donnez votre avis sur ChâteaurouxMairie & vie civique
Service publicMairie - Châteauroux
Maire : Gil AVÉROUS (depuis 2026)
- Place de la République 36000 Châteauroux
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 09:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 62,4 %(11 176 voix)
- Marine LE PEN 37,6 %(6 734 voix)
29 463 inscrits · 17 910 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- L'AUDACE D'AGIR LDVD 68,24 %
38 sièges
- CHÂTEAUROUX HUMANISTE ECOLOGIQUE ET SOCIALE LDVG 13,01 %
3 sièges
27 932 inscrits · 14 702 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Châteauroux : ce qu'il faut retenir
Habiter à Châteauroux, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 43 079 habitants (1 687 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Châteauroux reste relativement abordable : autour de 1 278 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Châteauroux se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Châteauroux, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,3 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Châteauroux.
Pour une famille, les écoles de Châteauroux présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Châteauroux est orientée à la baisse (−2,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Châteauroux reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Châteauroux est très largement raccordable à la fibre (97,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Châteauroux
- Quel est le prix au m² à Châteauroux ?
- Le prix médian observé est de 1 278 €/m² (1 171 €/m² pour un appartement, 1 364 €/m² pour une maison), calculé sur 1 142 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Châteauroux ?
- À Châteauroux, le loyer moyen estimé est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Châteauroux ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Châteauroux, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Châteauroux ?
- En agrégeant les établissements de Châteauroux : 83,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 92,9 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Châteauroux gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Châteauroux diminue : −2,3 % entre 2016 et 2022 (44 088 → 43 079 habitants, source INSEE).
- Châteauroux est-elle éligible à la fibre ?
- 97,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Châteauroux (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Châteauroux est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Châteauroux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Châteauroux ?
- On recense notamment 53 établissements scolaires, 1 gare, 223 professionnels de santé, 178 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Châteauroux ?
- À Châteauroux, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Châteauroux est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Châteauroux une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Châteauroux ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Châteauroux et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Châteauroux ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Châteauroux
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châteauroux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.