Verdict commune
Habiter à Davézieux · 07
Commune périurbaine · 3 écoles · 34 commerces · 30 professionnels de santé · population en hausse (+1,5 %)
Vivre ou s'installer à Davézieux : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
3 181
-
Densité
569 hab/km²
-
Propriétaires
69 %
-
Locataires
30,2 %
-
Logements sociaux
9,1 %
-
Résidences secondaires
1,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Davézieux
Source INSEEÉvolution de la population
+1,5 % en hausse
Depuis 2016 : 3 135 → 3 181 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 14,1 %
- 15 à 44 ans 25,3 %
- 45 à 59 ans 19,3 %
- 60 ans et plus 41,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Davézieux
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Annonay · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Annonay · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
3 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Saint-Étienne · ~32 km
- Gare la plus proche
- ~10 km · Saint-Rambert-d'Albon
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
30 professionnels de santé
≈ 9,4 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 5
- Chirurgiens-dentistes 5
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 10
- Masseurs-kinésithérapeutes 6
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Pédicures-podologues 2
- Psychomotriciens 1
Commerces
34 commerces et services
≈ 11 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 17
- Boulangeries 9
- Supermarchés / hypermarchés 4
- Grandes surfaces spécialisées 2
- Supérettes 2
Sports & loisirs
4 équipements sportifs
≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Tennis 2
- Stades et terrains 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
3 lieux culturels
≈ 0,9 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 2
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Davézieux
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,4 % des locaux -
Locaux éligibles
2 157
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 171
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Davézieux (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
107
Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Davézieux
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 07
- Cambriolages Proche
≈ 0,7 pour 100 logements/an
11 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an
11 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 13 pour 1 000 habitants/an
41 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 764 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Davézieux
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Davézieux, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Davézieux
Source DVF-
Prix médian
2 111 €/m²
-
Appartements
2 140 €/m²
-
Maisons
2 083 €/m²
Médiane sur 70 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 27 100 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Davézieux — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
12,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,7 et 16,2 €/m²
-
Maison
12,0 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,2 et 15,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Davézieux · 07Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Davézieux
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Donnez votre avis sur DavézieuxMairie & vie civique
Service publicMairie - Davézieux
Maire : Myriam SERVY CHANAL (depuis 2026)
- Place du Colonel-Arnaud-Beltrame 07430 Davézieux
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 08:30–12:00, 13:30–17:00
- Mercredi 13:30–17:00
- Jeudi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
- Samedi 09:00–11:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 56,51 %(994 voix)
- Marine LE PEN 43,49 %(765 voix)
2 541 inscrits · 1 759 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Unis pour Davézieux 54,91 %
18 sièges
- Davézieux, un nouvel envol 45,09 %
5 sièges
2 535 inscrits · 1 528 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Davézieux : ce qu'il faut retenir
Habiter à Davézieux, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 3 181 habitants (569 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Davézieux reste relativement abordable : autour de 2 111 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Saint-Étienne à ~32 km, gare la plus proche à ~10 km).
Côté sécurité, Davézieux se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.
À Davézieux, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,5 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Davézieux.
Pour une famille, les écoles de Davézieux présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Davézieux gagne des habitants (+1,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Davézieux se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Davézieux est très largement raccordable à la fibre (99,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Davézieux
- Quel est le prix au m² à Davézieux ?
- Le prix médian observé est de 2 111 €/m² (2 140 €/m² pour un appartement, 2 083 €/m² pour une maison), calculé sur 70 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Davézieux ?
- À Davézieux, le loyer moyen estimé est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Davézieux ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Davézieux, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Davézieux gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Davézieux a progressé de 1,5 % (3 135 → 3 181 habitants, source INSEE).
- Davézieux est-elle éligible à la fibre ?
- 99,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Davézieux (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Davézieux est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Davézieux, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Davézieux ?
- On recense notamment 3 établissements scolaires, 30 professionnels de santé, 34 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Davézieux ?
- À Davézieux, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Davézieux est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Davézieux une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Davézieux ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Davézieux et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Davézieux ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Davézieux
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Davézieux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.