Verdict commune
Habiter à Épiez-sur-Chiers · 54
Village · population en hausse (+7,7 %)
Vivre ou s'installer à Épiez-sur-Chiers : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
196
-
Densité
38 hab/km²
-
Propriétaires
83,1 %
-
Locataires
16,9 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
5,1 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Épiez-sur-Chiers
Source INSEEÉvolution de la population
+7,7 % en hausse
Depuis 2016 : 182 → 196 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,1 %
- 15 à 44 ans 33,0 %
- 45 à 59 ans 22,9 %
- 60 ans et plus 25,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Épiez-sur-Chiers
Source BPE · INSEEDonnées d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Épiez-sur-Chiers
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,1 % des locaux -
Locaux éligibles
106
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
108
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Épiez-sur-Chiers
Source SSMSIÉpiez-sur-Chiers compte 196 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Meurthe-et-Moselle), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre d'Épiez-sur-Chiers.
Échelle : département 54
- Cambriolages
0 cambriolage en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 590 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
0 personne mise en cause en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Épiez-sur-Chiers
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Épiez-sur-Chiers, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Épiez-sur-Chiers
Source DVF-
Prix médian
1 204 €/m²
-
Maisons
1 204 €/m²
Médiane sur 3 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 30 320 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 1,1 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Épiez-sur-Chiers — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~9,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,8 et 12,3 €/m²
-
Maison
~10,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,7 et 13,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Épiez-sur-Chiers aux communes voisines
Localisation
Épiez-sur-Chiers · 54Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Épiez-sur-Chiers
Soyez le premier à partager votre expérience de Épiez-sur-Chiers
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur Épiez-sur-ChiersMairie & vie civique
Service publicMairie - Épiez-sur-Chiers
Maire : Laurence BAETSLÉ-JENTGÉS (depuis 2026)
- 2 bis rue du Faubourg 54260 Épiez-sur-Chiers
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 11:00–12:00
- Jeudi-Vendredi 11:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 39,73 %(29 voix)
- Marine LE PEN 60,27 %(44 voix)
107 inscrits · 73 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- EPIEZ 2026 100 %
11 sièges
125 inscrits · 84 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Épiez-sur-Chiers aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Épiez-sur-Chiers avec…
Des comparatifs « Épiez-sur-Chiers ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Épiez-sur-Chiers : ce qu'il faut retenir
Habiter à Épiez-sur-Chiers, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 196 habitants (38 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Épiez-sur-Chiers reste relativement abordable : autour de 1 204 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Thionville à ~48 km, gare la plus proche à ~10 km).
À Épiez-sur-Chiers, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Épiez-sur-Chiers, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Sur le plan démographique, Épiez-sur-Chiers gagne des habitants (+7,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté numérique, Épiez-sur-Chiers est très largement raccordable à la fibre (98,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Épiez-sur-Chiers
- Quel est le prix au m² à Épiez-sur-Chiers ?
- Le prix médian observé est de 1 204 €/m² (1 204 €/m² pour une maison), calculé sur 3 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Épiez-sur-Chiers ?
- Trop peu d'annonces à Épiez-sur-Chiers pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,8 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Épiez-sur-Chiers gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Épiez-sur-Chiers a progressé de 7,7 % (182 → 196 habitants, source INSEE).
- Épiez-sur-Chiers est-elle éligible à la fibre ?
- 98,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Épiez-sur-Chiers (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Épiez-sur-Chiers est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Épiez-sur-Chiers, les risques officiels recensés sont : inondation, 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Épiez-sur-Chiers ?
- Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Épiez-sur-Chiers ?
- À Épiez-sur-Chiers, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Épiez-sur-Chiers ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Épiez-sur-Chiers et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Épiez-sur-Chiers ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Épiez-sur-Chiers
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Épiez-sur-Chiers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.