Quel est le prix au m² à Joannas ?

Le prix médian observé est de 2 037 €/m² (440 €/m² pour un appartement, 2 169 €/m² pour une maison), calculé sur 15 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Joannas ?

Trop peu d'annonces à Joannas pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,8 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Joannas gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Joannas a progressé de 3,6 % (306 → 317 habitants, source INSEE).

Joannas est-elle éligible à la fibre ?

65,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Joannas (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Joannas est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Joannas, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Joannas ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Joannas ?

À Joannas, 34,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Joannas est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Joannas une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Joannas · 07

Village · 1 école · 1 commerce · population en hausse (+3,6 %)

Vivre ou s'installer à Joannas : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

317
Densité

27 hab/km²
Propriétaires

79,8 %
Locataires

14,9 %
Logements sociaux

2,4 %
Résidences secondaires

34,8 %

À Joannas, 34,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Joannas

Source INSEE

Évolution de la population

+3,6 % en hausse

Depuis 2016 : 306 → 317 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 10,6 %
15 à 44 ans 22,7 %
45 à 59 ans 17,4 %
60 ans et plus 49,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Joannas

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Largentière · ~6 km
Lycée le plus proche: Largentière · ~6 km

1 établissements scolaires

≈ 3,2 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Privas · ~31 km
Gare la plus proche: ~27 km · La Bastide-Puylaurent

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Joannas

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

65,9 % des locaux
Locaux éligibles

209

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

317

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Joannas

Source SSMSI

Joannas compte 317 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Ardèche), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Joannas.

Échelle : département 07

Cambriolages

0 cambriolage en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

863 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 564 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 764 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Joannas

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,9 km

Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 3,9 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.