Verdict commune

Habiter à La Porte du Der · 52

4 écoles · 1 arrêt · 19 commerces · 36 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Porte du Der

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MONTIER-EN-DER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTIER-EN-DER, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT-MAGNY, COLLEGE JEAN RENOIR

Transports

1 arrêts et gares

CARIO BENOIT

Santé

36 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE MONTIER-EN-DER, CENTRE HOSPITALIER DE MONTIER-EN-DER, JULIE BERGEON, PSYCHOLOGUE, MEHREZ EL DOUAIHY, MÉDECIN, BECHARA EL CHAMI, MÉDECIN, FADI GHANDOUR, MÉDECIN

Commerces

19 commerces et services

DEBACO, SA EMIDER, LIDL, ALDI REIMS, KOUIDER ABDELKADER, SARL PETIT HERVE

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

BOULODROME POL PETIT, COSEC, CENTRE EQUESTRE DE LA CONTANCE, PISTE DE GALOP-HIPODROME DE LA CROUEE, COSEC, COSEC

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE JUDITH MAGRE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Porte du Der · 52

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Porte du Der

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Porte du Der

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2020
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Porte du Der

Source DVF

Prix médian observé : 1 089 €/m² · appartements 509 €/m² · maisons 1 101 €/m².

Médiane sur 43 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Porte du Der

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Porte du Der, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Porte du Der

Quel est le prix au m² à La Porte du Der ?
Le prix médian observé est de 1 089 €/m² (509 €/m² pour un appartement, 1 101 €/m² pour une maison), calculé sur 43 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Porte du Der est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Porte du Der, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Porte du Der ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 36 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Porte du Der ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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