Verdict commune

Habiter à Wassy · 52

Village · 3 écoles · 11 commerces · 23 professionnels de santé · population en baisse (−4,0 %)

Vivre ou s'installer à Wassy : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 776

  • Densité

    82 hab/km²

  • Propriétaires

    55,6 %

  • Locataires

    42,7 %

  • Logements sociaux

    23,2 %

  • Résidences secondaires

    1,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Wassy

Source INSEE

Évolution de la population

−4,0 % en baisse

Depuis 2016 : 2 891 → 2 776 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,2 %
  • 15 à 44 ans 29,7 %
  • 45 à 59 ans 19,5 %
  • 60 ans et plus 34,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Wassy

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1
  • Collèges 1
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Bar-le-Duc · ~34 km
Gare la plus proche
~13 km · Chevillon

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

23 professionnels de santé

≈ 8,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Pharmacies 2
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Centres / maisons de santé 1
  • Chirurgiens-dentistes 1
Afficher 5 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 9
  • Masseurs-kinésithérapeutes 4
  • Psychologues 1
  • Sages-femmes 1

Commerces

11 commerces et services

≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 6
  • Boulangeries 3
  • Supermarchés / hypermarchés 2

Sports & loisirs

5 équipements sportifs

≈ 1,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 3
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Wassy

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 696

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 724

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Wassy (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    85,9

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    87,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    83,6

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 87 présents · 1 collège
    Réussite
    80 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    60,9 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 33 présents · 1 lycée
    Réussite
    91 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    58 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Wassy

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 52

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,3 pour 100 logements/an

    5 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 7,9 pour 1 000 habitants/an

    22 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 6,1 pour 1 000 habitants/an

    17 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 164 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Wassy

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Blaise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,3 km
FONDERIES DE BROUSSEVAL ET MONTREUIL
Supérieure à 50 kW, mais inférieure ou égale à 250 kW · Autorisation
Installation classée
2,9 km
FONDERIES DE BROUSSEVAL ET MONTREUIL
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
3,4 km
BOULOGNE (Magneux&Brousseval)
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
4,6 km
BOULOGNE - BROUSSEVAL ET MAGNEUX
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
4,6 km
+ 9 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
838 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
837 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Wassy, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Wassy

Source DVF

  • Prix médian

    740 €/m²

  • Appartements

    530 €/m²

  • Maisons

    750 €/m²

Médiane sur 44 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 22 880 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,3 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Wassy — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    7,8 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,4 et 9,6 €/m²

  • Maison

    7,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,3 et 10,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Wassy aux communes voisines

Localisation

Wassy · 52

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Wassy

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Wassy

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Wassy

Donner mon avis sur Wassy

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Wassy

Maire : Gilbert UTKALA (depuis 2026)

Place Notre-Dame 52130 Wassy
03 25 55 31 90
etatcivil@mairie-wassy.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Mardi 08:30–12:00, 13:30–17:30
  • Mercredi-Jeudi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Vendredi 08:30–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 36,94 %(457 voix)
  • Marine LE PEN 63,06 %(780 voix)

1 847 inscrits · 1 237 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • OEUVRER ENSEMBLE POUR WASSY PONT VARIN 57,88 %

    Tête de liste : Gilbert UTKALA · 18 sièges

  • ECOUTER ET AGIR ENSEMBLE WASSY PONT VARIN 42,12 %

    Tête de liste : Gilles PFISTER · 5 sièges

1 888 inscrits · 1 111 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Wassy aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Wassy avec…

Des comparatifs « Wassy ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Wassy (52) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Wassy : ce qu'il faut retenir

Habiter à Wassy, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 776 habitants (82 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Wassy reste relativement abordable : autour de 740 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Bar-le-Duc à ~34 km, gare la plus proche à ~13 km).

Côté sécurité, Wassy se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Wassy, le loyer moyen estimé tourne autour de 7,8 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Wassy.

Pour une famille, les écoles de Wassy présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Wassy est orientée à la baisse (−4,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Wassy garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Wassy est très largement raccordable à la fibre (98,4 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Wassy

Quel est le prix au m² à Wassy ?
Le prix médian observé est de 740 €/m² (530 €/m² pour un appartement, 750 €/m² pour une maison), calculé sur 44 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Wassy ?
À Wassy, le loyer moyen estimé est d'environ 7,8 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Wassy ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Wassy, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Wassy ?
En agrégeant les établissements de Wassy : 80 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Wassy gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Wassy diminue : −4,0 % entre 2016 et 2022 (2 891 → 2 776 habitants, source INSEE).
Wassy est-elle éligible à la fibre ?
98,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Wassy (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Wassy est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Wassy, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Wassy ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 23 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Wassy ?
À Wassy, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
Wassy est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Wassy une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Wassy ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Wassy et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Wassy ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Wassy

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Wassy, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Haute-Marne

← Toutes les villes de la Haute-Marne