Verdict commune

Habiter à Le Coteau · 42

7 écoles · 1 arrêt · 75 commerces · 82 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Le Coteau

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE MATERNELLE, ECOLE PRIMAIRE CHARLES GALLET PRIMAIRE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST MARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE ELEMENTAIRE, COLLEGE LES ETINES, LP LYCEE DES METIERS ETIENNE LEGRAND

Transports

1 arrêts et gares

LE COTEAU

Santé

82 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE SEMAD 24/24 LE COTEAU, PASCALE QUINON, DIÉTÉTICIEN, KAREN PETIOT, PSYCHOLOGUE, HENRIETTE SENGEL GLICKMANN, PSYCHOLOGUE, BRENDA TRIANA ORTIZ, PSYCHOLOGUE, HELOISE GUYOT, PSYCHOLOGUE

Commerces

75 commerces et services

VEGAS DISTRIBUTION, JEMIDANCH DISTRIBUTION, VRAC&CO, POM' BANANA RIOM, DABOL 2, SARL GOUTTEBARON

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF A. BECOT, COMPLEXE SPORTIF A. BECOT, COMPLEXE SPORTIF DES ETINES, COMPLEXE SPORTIF DES ETINES, ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE DU CENTRE, COMPLEXE SPORTIF DES PLAINES

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE - LE COTEAU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Le Coteau · 42

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Le Coteau

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Le Coteau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Tendance Log (ex OGBIS)
Autres régimes
Installation classée
131 m
DIRICKX 42 SA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
268 m
DIVA SALON SAS ex DIVA FRANCE
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
302 m
GAMWAY
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
309 m
IDEAL STANDARD
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
326 m
CARTONNAGES DU ROANNAIS SA
Transformation du papier, carton · Enregistrement
Installation classée
411 m
DANJOUX S.A. (T.A.D. EXPLOITANT)
Autres régimes
Installation classée
447 m
HITIM GROUP
Autres régimes
Installation classée
485 m
SODIAAL UNION COTEAU
Non ICPE
Installation classée
655 m
ETABLISSEMENTS BONNABAUD
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
682 m
+ 15 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
839 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2023
Sécheresse
janv. 2023
Sécheresse
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Le Coteau

Source DVF

Prix médian observé : 1 383 €/m² · appartements 1 231 €/m² · maisons 1 840 €/m².

Médiane sur 252 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Le Coteau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Coteau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Le Coteau

Quel est le prix au m² à Le Coteau ?
Le prix médian observé est de 1 383 €/m² (1 231 €/m² pour un appartement, 1 840 €/m² pour une maison), calculé sur 252 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Le Coteau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Le Coteau, les risques officiels recensés sont : inondation, 64 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Le Coteau ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 82 professionnels de santé, 75 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Le Coteau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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