Verdict commune

Habiter à Roanne · 42

Ville moyenne · 35 écoles · 192 commerces · 275 professionnels de santé · population en hausse (+2,0 %)

Vivre ou s'installer à Roanne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    35 364

  • Densité

    2 194 hab/km²

  • Propriétaires

    38,3 %

  • Locataires

    59,7 %

  • Logements sociaux

    18,8 %

  • Résidences secondaires

    2,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Roanne

Source INSEE

Évolution de la population

+2,0 % en hausse

Depuis 2016 : 34 685 → 35 364 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,2 %
  • 15 à 44 ans 36,1 %
  • 45 à 59 ans 17,3 %
  • 60 ans et plus 32,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Roanne

Source BPE · INSEE

Enseignement

35 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 15
  • Lycées 10
  • Collèges 5
  • Écoles maternelles 3
  • Enseignement supérieur 2

Transports

Grande ville la plus proche
Mâcon · ~65 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

275 professionnels de santé

≈ 7,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Chirurgiens-dentistes 36
  • Médecins généralistes 35
  • Pharmacies 14
  • Centres / maisons de santé 9
  • Hôpitaux / cliniques 3
Afficher 10 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Laboratoires d'analyses 3
  • Urgences 2
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 78
  • Masseurs-kinésithérapeutes 44
  • Psychologues 22
  • Ergothérapeutes 9
  • Sages-femmes 7
  • Pédicures-podologues 6
  • Psychomotriciens 4
  • Diététiciens 3

Commerces

192 commerces et services

≈ 5,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

  • Restaurants 141
  • Boulangeries 36
  • Supermarchés / hypermarchés 11
  • Supérettes 3
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 16
  • Gymnases / salles multisports 13
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

7 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 3
  • Cinémas 2
  • Musées / lieux d'exposition 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Roanne

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    29 194

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    29 569

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Roanne (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 14 étab.

    94,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 5 étab.

    101,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 9 étab.

    103,1

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 579 présents · 5 collèges
    Réussite
    91,4 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    79,6 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 1 055 présents · 8 lycées
    Réussite
    96,1 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    62,4 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Roanne

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,3 pour 100 logements/an

    62 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 6,4 pour 1 000 habitants/an

    228 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 11 pour 1 000 habitants/an

    390 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Proche

    ≈ 11 pour 1 000 habitants/an

    379 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Roanne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
M.F.DES PNEUMATIQUES MICHELIN
Combustion · Autorisation
Installation classée
602 m
GAZECHIM
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
963 m
MATEL COULEURS TEXTILES
TEINTURES, APPRET, ENDUCTION,ETC DE TEXTILES · Autorisation
Installation classée
975 m
DNL DIFFUSION SUD LASURE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
ENGIE BIOGAZ-SUEZ-BM ENVIRONNEMENT
Valorisation de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
TANNERIES DU CENTRE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
DOLLFUS MIEG ET CIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
MOTOROP BRM INDUSTRIES S.A.
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
SOFIDEL FRANCE
Transformation du papier, carton · Autorisation
Installation classée
1,5 km
APPIA LIANTS EMULSIONS RHONE ALPES AUV
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
1,6 km
TEINTURES ET APPRETS DE ROANNE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
ANDRE VERNAY TEINTURES SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
VAL'AURA (EX. GUYONNET FRERES SARL)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
ETABLISSEMENTS BONNABAUD
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
2,0 km
GIAT INDUSTRIES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,2 km
IDEAL STANDARD
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,5 km
KNDS France (ex. NEXTER SYSTEMS)
Ateliers de réparation et entretien de véhicules à moteur · Autorisation
Installation classée
2,6 km
LUANCE
Entrepot autorisé · Autorisation
Installation classée
2,7 km
MOTOROP BRM INDUSTRIES S.A
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
3,0 km
INTEXA SA
TEINTURES, APPRET, ENDUCTION,ETC DE TEXTILES · Autorisation
Installation classée
3,8 km
PURFER
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,9 km
BOUYER LEROUX STRUCTURE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
4,2 km
+ 28 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
nov. 2008
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Roanne, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Roanne

Source DVF

  • Prix médian

    1 289 €/m²

  • Appartements

    1 214 €/m²

  • Maisons

    1 710 €/m²

Médiane sur 1 491 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 21 580 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 16,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Roanne — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    9,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,3 et 12,4 €/m²

  • Maison

    9,2 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,3 et 11,7 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Roanne · 42

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Roanne

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Roanne

Maire : Yves NICOLIN (depuis 2026)

Place de l'Hôtel-de-Ville 42328 Roanne Cedex
04 77 23 20 00
accueil@mairie-roanne.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Jeudi 09:00–12:00, 13:30–16:00
  • Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 60,27 %(7 666 voix)
  • Marine LE PEN 39,73 %(5 054 voix)

19 673 inscrits · 12 720 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • ROANNE PASSIONNEMENT LLR 53,37 %

    Tête de liste : Yves NICOLIN · 31 sièges

  • L'AVENIR A GAUCHE EN ROANNAIS LDVG 28,01 %

    Tête de liste : Franck BEYSSON · 5 sièges

19 796 inscrits · 9 592 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Roanne (42) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Roanne : ce qu'il faut retenir

Habiter à Roanne, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 35 364 habitants (2 194 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Roanne reste relativement abordable : autour de 1 289 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Roanne se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Roanne, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,5 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Roanne.

Pour une famille, les écoles de Roanne présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Roanne gagne des habitants (+2,0 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Roanne reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.

Côté numérique, Roanne est très largement raccordable à la fibre (98,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Roanne

Quel est le prix au m² à Roanne ?
Le prix médian observé est de 1 289 €/m² (1 214 €/m² pour un appartement, 1 710 €/m² pour une maison), calculé sur 1 491 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Roanne ?
À Roanne, le loyer moyen estimé est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Roanne ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Roanne, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Roanne ?
En agrégeant les établissements de Roanne : 91,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 96,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Roanne gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Roanne a progressé de 2,0 % (34 685 → 35 364 habitants, source INSEE).
Roanne est-elle éligible à la fibre ?
98,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Roanne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Roanne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Roanne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Roanne ?
On recense notamment 35 établissements scolaires, 1 gare, 275 professionnels de santé, 192 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Roanne ?
À Roanne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Roanne est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Roanne une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Roanne ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Roanne et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Roanne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Roanne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Roanne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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