Quel est le prix au m² à Les Fins ?

Le prix médian observé est de 2 917 €/m² (2 404 €/m² pour un appartement, 3 101 €/m² pour une maison), calculé sur 68 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Les Fins ?

À Les Fins, le loyer moyen estimé est d'environ 15,0 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Les Fins gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Les Fins diminue : −0,4 % entre 2016 et 2022 (3 075 → 3 062 habitants, source INSEE).

Les Fins est-elle éligible à la fibre ?

96,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Fins (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Les Fins est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Les Fins, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Les Fins ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 20 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Fins ?

À Les Fins, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,6 % des logements (source INSEE, base Logement).

Les Fins est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Les Fins une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Les Fins · 25

Commune périurbaine · 942 m d'altitude · 3 écoles · 11 commerces · 20 professionnels de santé · population en baisse (−0,4 %)

Vivre ou s'installer à Les Fins : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

3 062
Densité

121 hab/km²
Propriétaires

72,9 %
Locataires

25 %
Logements sociaux

2,3 %
Résidences secondaires

2,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Fins

Source INSEE

Évolution de la population

−0,4 % en baisse

Depuis 2016 : 3 075 → 3 062 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 18,5 %
15 à 44 ans 35,9 %
45 à 59 ans 21,8 %
60 ans et plus 23,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Fins

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Morteau · ~3 km

3 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles maternelles 1
Écoles élémentaires 1
Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche: Besançon · ~51 km
Gare la plus proche: ~3 km · Morteau

Aucun équipement recensé

Santé

20 professionnels de santé

≈ 6,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 5
Pharmacies 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 10
Infirmiers 2
Diététiciens 1

Afficher 1 sous-type de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Pédicures-podologues 1

Commerces

11 commerces et services

≈ 3,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 6
Boulangeries 3
Grandes surfaces spécialisées 1
Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

≈ 2,9 / 1 000 hab bien doté

Stades et terrains 5
Tennis 2
Piscines 1
Gymnases / salles multisports 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Fins

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,8 % des locaux
Locaux éligibles

1 758

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

1 816

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Les Fins (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 1 étab.

99,4

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Les Fins

Source SSMSI

Les Fins compte 3 062 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Doubs) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Les Fins.

Échelle : département 25

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,3 pour 100 logements/an (secteur)

805 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 3,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 770 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 5,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

2 868 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 8,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)

4 532 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Fins

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,8 km

LES FINS (Commune de)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,2 km

SARL PORFINS - SCEA du MONT VOUILLOT

avec plus de 2 000 emplacements pour les porcs de production (de plus de 30 kg) · Autorisation

Installation classée

2,5 km

BOURBON AUTOMATIVE PLASTICS

MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Autorisation

Installation classée

2,6 km

BOURBON AUTOMOTIVE PLASTICS

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,6 km

COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL DE MORTEAU

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

2,7 km

FAIVRE RAMPANT CARRIERES

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

3,0 km

FAIVRE RAMPANT CARRIERES

Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement

Enfouissement déchets

3,6 km

MONTLEBON (Commune de)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

4,0 km

AXON'NANOTEC

Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation

Installation classée

4,1 km

+ 25 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle