Verdict commune

Habiter à Les Pieux · 50

Village · à ~0 km de la mer · 3 écoles · 21 commerces · 37 professionnels de santé · population en hausse (+1,3 %)

Vivre ou s'installer à Les Pieux : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    3 266

  • Densité

    214 hab/km²

  • Propriétaires

    49,9 %

  • Locataires

    48,9 %

  • Logements sociaux

    22,6 %

  • Résidences secondaires

    20,7 %

À Les Pieux, 20,7 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Pieux

Source INSEE

Évolution de la population

+1,3 % en hausse

Depuis 2016 : 3 225 → 3 266 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 19,0 %
  • 15 à 44 ans 33,8 %
  • 45 à 59 ans 23,7 %
  • 60 ans et plus 23,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Pieux

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
La Hague · ~16 km

Distances à vol d'oiseau.

3 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 1
  • Écoles élémentaires 1
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Cherbourg-en-Cotentin · ~18 km
Gare la plus proche
~19 km · Cherbourg-en-Cotentin

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

37 professionnels de santé

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 7
  • Centres / maisons de santé 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 13
  • Masseurs-kinésithérapeutes 4
Afficher 4 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychomotriciens 3
  • Sages-femmes 3
  • Pédicures-podologues 3
  • Psychologues 2

Commerces

21 commerces et services

≈ 6,4 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 11
  • Supermarchés / hypermarchés 4
  • Boulangeries 4
  • Grandes surfaces spécialisées 2

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

≈ 2,4 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 4
  • Gymnases / salles multisports 2
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Pieux

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94 % des locaux

  • Locaux éligibles

    2 084

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    2 217

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Les Pieux (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    113,4

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    108,2

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 76 présents · 1 collège
    Réussite
    95 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    80,3 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Les Pieux

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 50

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,3 pour 100 logements/an (secteur)

    987 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 1,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    901 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an

    19 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 533 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Pieux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,2 km
HOTEL D'OR (GAEC DE L')
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
3,9 km
+ 13 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
900 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
août 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Pieux, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Pieux

Source DVF

  • Prix médian

    2 294 €/m²

  • Appartements

    2 556 €/m²

  • Maisons

    2 294 €/m²

Médiane sur 62 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 970 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Pieux — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,3 et 13,2 €/m²

  • Maison

    10,2 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,4 et 14,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Les Pieux · 50

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Pieux

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Pieux

Maire : Jacques LESEIGNEUR (depuis 2026)

Rue Centrale 50340 Les Pieux
02 33 87 50 00
mairie@lespieux.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–17:30
  • Mardi 14:00–18:30
  • Mercredi 09:00–12:00
  • Jeudi 09:00–12:00, 14:00–17:30
  • Vendredi 09:00–16:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 62,58 %(1 119 voix)
  • Marine LE PEN 37,42 %(669 voix)

2 653 inscrits · 1 788 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • LES PIEUX,ENGAGÉS ENSEMBLE POUR DEMAIN 59,21 %

    19 sièges

  • REUSSIR LES PIEUX 40,79 %

    4 sièges

2 774 inscrits · 1 564 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Les Pieux (50) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Les Pieux : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Pieux, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 3 266 habitants (214 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Pieux reste relativement abordable : autour de 2 294 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

Côté sécurité, Les Pieux se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Les Pieux, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Les Pieux.

Pour une famille, les écoles de Les Pieux présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Les Pieux gagne des habitants (+1,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Les Pieux se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 20,7 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Les Pieux est très largement raccordable à la fibre (94 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Pieux

Quel est le prix au m² à Les Pieux ?
Le prix médian observé est de 2 294 €/m² (2 556 €/m² pour un appartement, 2 294 €/m² pour une maison), calculé sur 62 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Pieux ?
À Les Pieux, le loyer moyen estimé est d'environ 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Les Pieux ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Les Pieux, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Les Pieux ?
En agrégeant les établissements de Les Pieux : 95 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Les Pieux gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Les Pieux a progressé de 1,3 % (3 225 → 3 266 habitants, source INSEE).
Les Pieux est-elle éligible à la fibre ?
94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Pieux (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Pieux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Pieux, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Pieux ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 37 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Pieux ?
À Les Pieux, 20,7 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Les Pieux est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Les Pieux une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Pieux ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Pieux et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Pieux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Les Pieux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Pieux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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