Quel est le prix au m² à Matoury ?

Le prix médian observé est de 2 350 €/m² (1 442 €/m² pour un appartement, 2 375 €/m² pour une maison), calculé sur 118 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Matoury ?

À Matoury, le loyer moyen estimé est d'environ 15,7 €/m² pour un appartement et 16,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Matoury ?

En agrégeant les établissements de Matoury : 72,2 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 68,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Matoury gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Matoury a progressé de 9,6 % (32 440 → 35 551 habitants, source INSEE).

Matoury est-elle éligible à la fibre ?

83,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Matoury (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Matoury est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Matoury, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Matoury ?

On recense notamment 26 établissements scolaires, 104 professionnels de santé, 143 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Matoury ?

À Matoury, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,1 % des logements (source INSEE, base Logement).

Matoury est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Matoury une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Matoury · 973

Ville moyenne · à ~0 km de la mer · 26 écoles · 143 commerces · 104 professionnels de santé · population en hausse (+9,6 %)

Vivre ou s'installer à Matoury : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

35 551
Densité

259 hab/km²
Propriétaires

43,7 %
Locataires

50,5 %
Logements sociaux

13,5 %
Résidences secondaires

3,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Matoury

Source INSEE

Évolution de la population

+9,6 % en hausse

Depuis 2016 : 32 440 → 35 551 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 29,5 %
15 à 44 ans 41,1 %
45 à 59 ans 17,2 %
60 ans et plus 12,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Matoury

Source BPE · INSEE

Enseignement

26 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 15
Collèges 5
Écoles maternelles 4
Lycées 2

Transports

Grande ville la plus proche: Cayenne · ~14 km
Gare la plus proche: ~6539 km · Hendaye

Aucun équipement recensé

Santé

104 professionnels de santé

≈ 2,9 / 1 000 hab sous-doté

Structures & premier recours
Médecins généralistes 13
Pharmacies 7
Chirurgiens-dentistes 5
Centres / maisons de santé 2
Laboratoires d'analyses 2

Afficher 7 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 50
Sages-femmes 10
Masseurs-kinésithérapeutes 9
Ergothérapeutes 2
Pédicures-podologues 2
Diététiciens 1
Psychologues 1

Commerces

143 commerces et services

≈ 4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 117
Boulangeries 18
Supérettes 5
Grandes surfaces spécialisées 2
Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

38 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 28
Gymnases / salles multisports 7
Tennis 2
Piscines 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Matoury

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

83,1 % des locaux
Locaux éligibles

13 610

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

16 370

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Matoury (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 14 étab.

84,6

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 4 étab.

89,5

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 2 étab.

76,6

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 535 présents · 4 collèges

Réussite

72,2 % · nat. 87,1 %

Mentions

42,6 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 258 présents · 2 lycées

Réussite

68,1 % · nat. 92,4 %

Mentions

21,2 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Matoury

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Au-dessus

≈ 1,2 pour 100 logements/an

162 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 8,4 pour 1 000 habitants/an

308 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 6,6 pour 1 000 habitants/an

241 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

≈ 22 pour 1 000 habitants/an

799 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Matoury

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 8,6 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

EDF PRODUCTION ELECTRIQUE INSULAIRE SAS

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

742 m

Société Guyanaise de Recyclage (SGR)

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

2,1 km

SCIERIE DU LARIVOT SA

Supérieur à 250 kW · Autorisation

Installation classée

7,6 km

SOCIETE D'AFFINAGE ET APPRETS DE METAUX PRECIEUX

Supérieure à 2t/j · Autorisation

Installation classée

8,6 km

+ 38 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement

Glissement / éboulement recensé

1,7 km

Mouvement

Glissement

Glissement / éboulement recensé

1,7 km

Mouvement

Glissement

Glissement / éboulement recensé

1,9 km