Verdict commune

Habiter à Saint-Laurent-du-Maroni · 973

Grande ville · 44 écoles · 156 commerces · 86 professionnels de santé · population en hausse (+18,1 %)

Vivre ou s'installer à Saint-Laurent-du-Maroni : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    51 732

  • Densité

    11 hab/km²

  • Propriétaires

    43,6 %

  • Locataires

    41,7 %

  • Logements sociaux

    15,4 %

  • Résidences secondaires

    4,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Laurent-du-Maroni

Source INSEE

Évolution de la population

+18,1 % en hausse

Depuis 2016 : 43 799 → 51 732 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 41,7 %
  • 15 à 44 ans 41,8 %
  • 45 à 59 ans 11,2 %
  • 60 ans et plus 5,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Laurent-du-Maroni

Source BPE · INSEE

Enseignement

44 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 27
  • Collèges 7
  • Écoles maternelles 6
  • Lycées 4

Transports

Gare la plus proche
~6650 km · Hendaye

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

86 professionnels de santé

≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 13
  • Pharmacies 8
  • Chirurgiens-dentistes 7
  • Centres / maisons de santé 3
  • Laboratoires d'analyses 2
Afficher 6 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Urgences 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 33
  • Masseurs-kinésithérapeutes 9
  • Sages-femmes 8
  • Ergothérapeutes 1

Commerces

156 commerces et services

≈ 3 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt animée (un peu moins animée que les villes comparables).

  • Restaurants 130
  • Boulangeries 16
  • Supérettes 8
  • Supermarchés / hypermarchés 2

Sports & loisirs

38 équipements sportifs

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 29
  • Gymnases / salles multisports 7
  • Piscines 1
  • Tennis 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

  • Cinémas 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1
  • Musées / lieux d'exposition 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Laurent-du-Maroni

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    67,3 % des locaux

  • Locaux éligibles

    11 377

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    16 903

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saint-Laurent-du-Maroni (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 26 étab.

    74,4

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 7 étab.

    74,9

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 4 étab.

    71,6

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 983 présents · 6 collèges
    Réussite
    59,7 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    28,5 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 737 présents · 6 lycées
    Réussite
    74,5 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    26,8 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saint-Laurent-du-Maroni

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1 pour 100 logements/an

    132 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 7,1 pour 1 000 habitants/an

    388 victimes en 2025

  • Vols sans violence Sous la moyenne

    ≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an

    268 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Proche

    ≈ 10 pour 1 000 habitants/an

    545 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Laurent-du-Maroni

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 12 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
illicite carrière chemin des Vampires
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,7 km
+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Laurent-du-Maroni, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni

Source DVF

  • Prix médian

    2 750 €/m²

  • Appartements

    2 293 €/m²

  • Maisons

    2 900 €/m²

Médiane sur 69 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 42,1 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Saint-Laurent-du-Maroni — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    16,8 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 12,8 et 22,1 €/m²

  • Maison

    16,9 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,4 et 24,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saint-Laurent-du-Maroni · 973

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Laurent-du-Maroni

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Laurent-du-Maroni

Maire : Lenaïck ADAM (depuis 2026)

5 avenue du Colonel-Chandon 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
05 94 34 03 00
communication@saintlaurentdumaroni.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 07:30–13:30, 14:00–16:00
  • Mardi 07:30–14:30
  • Jeudi 07:30–13:30, 14:00–16:00
  • Vendredi 07:30–13:15

Résultats électoraux

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • NOTRE VILLE, NOTRE HISTOIRE, NOTRE AVENIR LDIV 42,04 %

    Tête de liste : Lénaïck ADAM · 33 sièges

  • DIVERSITÉ SAINT LAURENT POUR TOUS LDIV 29,32 %

    Tête de liste : Sophie CHARLES · 6 sièges

16 697 inscrits · 9 975 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — municipales 2026. Données ouvertes.

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Saint-Laurent-du-Maroni (973) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Saint-Laurent-du-Maroni : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Laurent-du-Maroni, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 51 732 habitants (11 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint-Laurent-du-Maroni, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.

Côté sécurité, Saint-Laurent-du-Maroni se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Saint-Laurent-du-Maroni, le loyer moyen estimé tourne autour de 16,8 €/m² pour un appartement et 16,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Saint-Laurent-du-Maroni.

Pour une famille, les écoles de Saint-Laurent-du-Maroni présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Saint-Laurent-du-Maroni gagne des habitants (+18,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Saint-Laurent-du-Maroni est un peu moins animée que les villes de taille comparable, tout en gardant l'offre de commerces d'une ville.

Côté numérique, la fibre couvre 67,3 % des locaux de Saint-Laurent-du-Maroni, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Laurent-du-Maroni

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian observé est de 2 750 €/m² (2 293 €/m² pour un appartement, 2 900 €/m² pour une maison), calculé sur 69 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-du-Maroni ?
À Saint-Laurent-du-Maroni, le loyer moyen estimé est d'environ 16,8 €/m² pour un appartement et 16,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Saint-Laurent-du-Maroni, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Saint-Laurent-du-Maroni ?
En agrégeant les établissements de Saint-Laurent-du-Maroni : 59,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 74,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Saint-Laurent-du-Maroni gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Saint-Laurent-du-Maroni a progressé de 18,1 % (43 799 → 51 732 habitants, source INSEE).
Saint-Laurent-du-Maroni est-elle éligible à la fibre ?
67,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Laurent-du-Maroni (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Laurent-du-Maroni est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Laurent-du-Maroni, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 1 arrêté de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Laurent-du-Maroni ?
On recense notamment 44 établissements scolaires, 86 professionnels de santé, 156 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Laurent-du-Maroni ?
À Saint-Laurent-du-Maroni, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
Saint-Laurent-du-Maroni est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Laurent-du-Maroni une commune plutôt animée (un peu moins animée que les villes comparables). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Laurent-du-Maroni et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Laurent-du-Maroni ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Saint-Laurent-du-Maroni

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Laurent-du-Maroni, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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