Verdict commune

Habiter à Morières-lès-Avignon · 84

Petite ville · 5 écoles · 33 commerces · 63 professionnels de santé · population en hausse (+8,5 %)

Vivre ou s'installer à Morières-lès-Avignon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    8 996

  • Densité

    869 hab/km²

  • Propriétaires

    66 %

  • Locataires

    32 %

  • Logements sociaux

    13,4 %

  • Résidences secondaires

    1,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Morières-lès-Avignon

Source INSEE

Évolution de la population

+8,5 % en hausse

Depuis 2016 : 8 295 → 8 996 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,2 %
  • 15 à 44 ans 32,0 %
  • 45 à 59 ans 20,0 %
  • 60 ans et plus 30,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Morières-lès-Avignon

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Vedène · ~5 km

Distances à vol d'oiseau.

5 établissements scolaires

≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles maternelles 2
  • Écoles élémentaires 2
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Avignon · ~6 km
Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Nîmes-Garons · ~43 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

63 professionnels de santé

≈ 7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 11
  • Chirurgiens-dentistes 4
  • Pharmacies 3
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 19
Afficher 4 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 14
  • Psychologues 7
  • Diététiciens 2
  • Pédicures-podologues 2

Commerces

33 commerces et services

≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 24
  • Boulangeries 7
  • Supermarchés / hypermarchés 1
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 7
  • Gymnases / salles multisports 2
  • Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Morières-lès-Avignon

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,9 % des locaux

  • Locaux éligibles

    4 728

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    4 980

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Morières-lès-Avignon (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 2 étab.

    104,1

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    108,3

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 189 présents · 1 collège
    Réussite
    79 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    63,5 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Morières-lès-Avignon

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 84

  • Cambriolages Au-dessus

    ≈ 1 pour 100 logements/an

    41 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 2,4 pour 1 000 habitants/an

    22 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 6,2 pour 1 000 habitants/an

    56 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 14 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    8 073 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Morières-lès-Avignon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,8 km
GIVAUDAN FRANCE NATURALS
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
2,3 km
TOTAL MARKETING FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
AUCHAN CARBURANT
Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation
Traitement déchets
3,4 km
SARL JOSEPH PRODUITS CHIMIQUES
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation
Installation classée
3,5 km
ORANGINA SUNTORY FRANCE PRODUCTION
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
3,6 km
+ 18 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
933 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
970 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Morières-lès-Avignon, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Morières-lès-Avignon

Source DVF

  • Prix médian

    2 714 €/m²

  • Appartements

    2 504 €/m²

  • Maisons

    2 826 €/m²

Médiane sur 175 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 240 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Morières-lès-Avignon — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    13,1 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,0 et 15,5 €/m²

  • Maison

    12,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,3 et 15,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Morières-lès-Avignon aux communes voisines

Localisation

Morières-lès-Avignon · 84

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Morières-lès-Avignon

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Morières-lès-Avignon

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Morières-lès-Avignon

Donner mon avis sur Morières-lès-Avignon

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Morières-lès-Avignon

Maire : Grégoire SOUQUE (depuis 2026)

53 rue Louis-Pasteur 84310 Morières-lès-Avignon
04 90 83 87 12
contacts@morieres.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Vendredi 08:00–12:00, 13:00–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 45,74 %(2 147 voix)
  • Marine LE PEN 54,26 %(2 547 voix)

6 424 inscrits · 4 694 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Rassemblement pour Morières LRN 66,66 %

    24 sièges

  • Engagé.es et solidaires pour Morières LDVG 33,34 %

    5 sièges

6 813 inscrits · 3 956 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Morières-lès-Avignon aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Morières-lès-Avignon avec…

Des comparatifs « Morières-lès-Avignon ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Morières-lès-Avignon (84) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Morières-lès-Avignon : ce qu'il faut retenir

Habiter à Morières-lès-Avignon, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 8 996 habitants (869 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Morières-lès-Avignon revient à compter autour de 2 714 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Morières-lès-Avignon se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

À Morières-lès-Avignon, le loyer moyen estimé tourne autour de 13,1 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Morières-lès-Avignon.

Pour une famille, les écoles de Morières-lès-Avignon présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Morières-lès-Avignon gagne des habitants (+8,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Morières-lès-Avignon garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Morières-lès-Avignon est très largement raccordable à la fibre (94,9 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Morières-lès-Avignon

Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian observé est de 2 714 €/m² (2 504 €/m² pour un appartement, 2 826 €/m² pour une maison), calculé sur 175 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Morières-lès-Avignon ?
À Morières-lès-Avignon, le loyer moyen estimé est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Morières-lès-Avignon ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Morières-lès-Avignon, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Morières-lès-Avignon ?
En agrégeant les établissements de Morières-lès-Avignon : 79 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Morières-lès-Avignon gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Morières-lès-Avignon a progressé de 8,5 % (8 295 → 8 996 habitants, source INSEE).
Morières-lès-Avignon est-elle éligible à la fibre ?
94,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Morières-lès-Avignon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Morières-lès-Avignon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Morières-lès-Avignon, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 32 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Morières-lès-Avignon ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 1 gare, 63 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Morières-lès-Avignon ?
À Morières-lès-Avignon, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
Morières-lès-Avignon est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Morières-lès-Avignon une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Morières-lès-Avignon ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Morières-lès-Avignon et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Morières-lès-Avignon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Morières-lès-Avignon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Morières-lès-Avignon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes du Vaucluse

← Toutes les villes du Vaucluse