Verdict commune
Habiter à Peaugres · 07
Village · 2 écoles · 4 commerces · 18 professionnels de santé · population en hausse (+13,3 %)
Vivre ou s'installer à Peaugres : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
2 353
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Densité
163 hab/km²
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Propriétaires
76,7 %
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Locataires
21,5 %
-
Logements sociaux
7 %
-
Résidences secondaires
3,7 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Peaugres
Source INSEEÉvolution de la population
+13,3 % en hausse
Depuis 2016 : 2 077 → 2 353 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 19,8 %
- 15 à 44 ans 32,1 %
- 45 à 59 ans 20,5 %
- 60 ans et plus 27,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Peaugres
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Saint-Rambert-d'Albon · ~8 km
- Lycée le plus proche
- Annonay · ~8 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Saint-Étienne · ~32 km
- Gare la plus proche
- ~6 km · Saint-Rambert-d'Albon
- Aéroport le plus proche
- Lyon-Saint-Exupéry · ~57 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
18 professionnels de santé
≈ 7,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 3
- Chirurgiens-dentistes 3
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Ergothérapeutes 4
- Infirmiers 4
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 3
Commerces
4 commerces et services
≈ 1,7 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 2
- Boulangeries 2
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté
- Tennis 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Peaugres
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
80,9 % des locaux -
Locaux éligibles
1 028
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 271
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Peaugres (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
111,1
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Peaugres
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 07
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)
843 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)
863 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an
7 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 764 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Peaugres
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Peaugres, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Peaugres
Source DVF-
Prix médian
1 915 €/m²
-
Appartements
1 633 €/m²
-
Maisons
1 985 €/m²
Médiane sur 32 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 28 400 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,6 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Peaugres — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,1 et 13,4 €/m²
-
Maison
~11,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,5 et 14,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Peaugres aux communes voisines
Localisation
Peaugres · 07Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Peaugres
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Donnez votre avis sur PeaugresMairie & vie civique
Service publicMairie - Peaugres
Maire : Ronan PHILIPPE (depuis 2026)
- 36 place de l'Église 07340 Peaugres
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:00–12:00, 13:30–17:30
- Mardi 13:30–17:30
- Mercredi 08:00–12:00
- Jeudi 13:30–17:30
- Samedi 08:00–11:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 50,91 %(645 voix)
- Marine LE PEN 49,09 %(622 voix)
1 689 inscrits · 1 267 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Peaugres ensemble 100 %
19 sièges
1 756 inscrits · 763 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Peaugres : ce qu'il faut retenir
Habiter à Peaugres, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 353 habitants (163 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Peaugres reste relativement abordable : autour de 1 915 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Saint-Étienne à ~32 km, gare la plus proche à ~6 km).
Côté sécurité, Peaugres se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Peaugres, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,4 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Peaugres présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Peaugres gagne des habitants (+13,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Peaugres est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, la fibre couvre 80,9 % des locaux de Peaugres, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Peaugres
- Quel est le prix au m² à Peaugres ?
- Le prix médian observé est de 1 915 €/m² (1 633 €/m² pour un appartement, 1 985 €/m² pour une maison), calculé sur 32 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Peaugres ?
- Trop peu d'annonces à Peaugres pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,4 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Peaugres ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Peaugres, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Peaugres gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Peaugres a progressé de 13,3 % (2 077 → 2 353 habitants, source INSEE).
- Peaugres est-elle éligible à la fibre ?
- 80,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Peaugres (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Peaugres est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Peaugres, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, radon (potentiel fort), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Peaugres ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 18 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Peaugres ?
- À Peaugres, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Peaugres est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Peaugres une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Peaugres ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Peaugres et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Peaugres ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Peaugres
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Peaugres, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.