Verdict commune

Habiter à Saint-Étienne-de-Fontbellon · 07

2 écoles · 1 arrêt · 31 commerces · 20 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Étienne-de-Fontbellon

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES CHAMPS

Transports

1 arrêts et gares

MAURIN CEDRIC

Santé

20 professionnels de santé

MARIE LO PINTO, PSYCHOLOGUE, LAETITIA BEUCHON, MÉDECIN, VIRGINIE GOUESSANT, MÉDECIN, BENOIT DUPUIS, MÉDECIN, CRISTINA YOUNG, MÉDECIN, MICHEL TERRASSE, CHIRURGIEN-DENTISTE

Commerces

31 commerces et services

SO.SU.MAR, SAVEURS DU MONDE, SARL CHANEAC DISTRIBUTION, BOUCHERIE CHARCUTERIE MOULIN, EMRE, BENYOUCEF NASSER

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

TENNIS, CENTRE EQUESTRE DE ROCHE NOIRE, STADE DE LA MURE, STADE DE LA MURE, STADE DU COLOMBIER, SALLE ESPACE MAURICE CHAMPEL

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Étienne-de-Fontbellon · 07

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Étienne-de-Fontbellon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Étienne-de-Fontbellon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SOSUMAR SA CENTRE E. LECLERC
Autres régimes
Installation classée
289 m
SOSUMAR SA CENTRE LECLERC- STATION SCE
Autres régimes
Installation classée
613 m
SARL ETS CHANEAC VIANDES ET SALAISONS
Autres régimes
Installation classée
788 m
LES VIGNERONS DES COTEAUX D'AUBENAS
Vins (préparation, conditionnement) · Enregistrement
Installation classée
844 m
MAZET Messagerie - Aubenas
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
SOCIETE ARDECHOISE DE RECUPERATION- WYSS Adrien
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
MAZET MESSAGERIE (entrepôt)
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
MIRABEL FRERES
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
RED-RECYCLAGE ENVIRONNEMENT DECHETS
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
SCHNEIDER ELECTRIC - Société Electrique d'Aubenas - SEA
Quantité susceptible d'être présente · Enregistrement
Installation classée
2,0 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon

Source DVF

Prix médian observé : 2 288 €/m² · appartements 1 450 €/m² · maisons 2 327 €/m².

Médiane sur 44 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Étienne-de-Fontbellon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Étienne-de-Fontbellon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Fontbellon

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?
Le prix médian observé est de 2 288 €/m² (1 450 €/m² pour un appartement, 2 327 €/m² pour une maison), calculé sur 44 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Étienne-de-Fontbellon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Étienne-de-Fontbellon, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 46 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 20 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Étienne-de-Fontbellon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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