Verdict commune

Habiter à Saint-Laurent-de-Terregatte · 50

Village · à ~7 km de la mer · 1 école · 3 commerces · population stable

Vivre ou s'installer à Saint-Laurent-de-Terregatte : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    645

  • Densité

    39 hab/km²

  • Propriétaires

    75,9 %

  • Locataires

    23,8 %

  • Logements sociaux

    0,7 %

  • Résidences secondaires

    12 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Saint-Laurent-de-Terregatte

Source INSEE

Évolution de la population

0,0 % stable

Depuis 2016 : 645 → 645 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,6 %
  • 15 à 44 ans 39,3 %
  • 45 à 59 ans 17,5 %
  • 60 ans et plus 24,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Saint-Laurent-de-Terregatte

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Ducey-Les Chéris · ~5 km
Lycée le plus proche
Saint-Hilaire-du-Harcouët · ~8 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Saint-Malo · ~57 km
Gare la plus proche
~16 km · Avranches

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

3 commerces et services

≈ 4,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 3

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 3,1 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Saint-Laurent-de-Terregatte

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    69,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    312

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    449

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Saint-Laurent-de-Terregatte (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    93,4

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Saint-Laurent-de-Terregatte

Source SSMSI

Saint-Laurent-de-Terregatte compte 645 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Manche) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Saint-Laurent-de-Terregatte.

Échelle : département 50

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,3 pour 100 logements/an (secteur)

    987 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 1,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    901 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 994 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 533 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Saint-Laurent-de-Terregatte

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
METHARGATTE (SCEA)
Combustion · Autorisation
Installation classée
887 m
STE CONSTRUCTIONS PAYS DE LA BAIE
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,9 km
SCE PROPR HYGIENE ETUD RECYCL ENVIRONNEM
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,1 km
BOULET MEUBLES ET METAUX
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
4,2 km
+ 29 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
708 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
708 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Saint-Laurent-de-Terregatte, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Laurent-de-Terregatte

Source DVF

  • Prix médian

    1 009 €/m²

  • Maisons

    1 009 €/m²

Médiane sur 21 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 130 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Saint-Laurent-de-Terregatte — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,9 et 12,1 €/m²

  • Maison

    ~7,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,8 et 9,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Saint-Laurent-de-Terregatte · 50

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Laurent-de-Terregatte

À l'échelle de la commune

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Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Saint-Laurent-de-Terregatte

Maire : Isabelle TABUREL (depuis 2026)

1 place de la Mairie 50240 Saint-Laurent-de-Terregatte
02 33 48 41 43
mairiestlaurentdeterregatte@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Mercredi 14:00–17:00
  • Vendredi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 52,84 %(177 voix)
  • Marine LE PEN 47,16 %(158 voix)

458 inscrits · 335 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • ENSEMBLE POUR LA PERENNITE ET L'AVENIR DE NOTRE COMMUNE 64,39 %

    13 sièges

  • UN VILLAGE QUI VIT 35,61 %

    2 sièges

496 inscrits · 351 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Saint-Laurent-de-Terregatte (50) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Saint-Laurent-de-Terregatte : ce qu'il faut retenir

Habiter à Saint-Laurent-de-Terregatte, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 645 habitants (39 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Saint-Laurent-de-Terregatte reste relativement abordable : autour de 1 009 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Saint-Malo à ~57 km, gare la plus proche à ~16 km).

À Saint-Laurent-de-Terregatte, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Saint-Laurent-de-Terregatte, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Saint-Laurent-de-Terregatte présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Saint-Laurent-de-Terregatte reste globalement stable.

Côté vie locale, Saint-Laurent-de-Terregatte garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, la fibre couvre 69,5 % des locaux de Saint-Laurent-de-Terregatte, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Terregatte

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Le prix médian observé est de 1 009 €/m² (1 009 €/m² pour une maison), calculé sur 21 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Trop peu d'annonces à Saint-Laurent-de-Terregatte pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Saint-Laurent-de-Terregatte gagne-t-elle des habitants ?
La population de Saint-Laurent-de-Terregatte est restée globalement stable entre 2016 et 2022 (645 → 645 habitants, source INSEE).
Saint-Laurent-de-Terregatte est-elle éligible à la fibre ?
69,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Saint-Laurent-de-Terregatte (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Saint-Laurent-de-Terregatte est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Laurent-de-Terregatte, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
À Saint-Laurent-de-Terregatte, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12 % des logements (source INSEE, base Logement).
Saint-Laurent-de-Terregatte est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Saint-Laurent-de-Terregatte une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Saint-Laurent-de-Terregatte ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Saint-Laurent-de-Terregatte et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Saint-Laurent-de-Terregatte ?
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Avant de signer à Saint-Laurent-de-Terregatte

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Laurent-de-Terregatte, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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